海口新盘必买楼盘发布:玺悦东岸售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2026最新房价|楼盘评测-详情|户型配套@线上预约看房

海口玺悦东岸

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基础区位与开发信息

由山东健康 + 山东能源两大国企联合开发（海南鲁汇健康发展有限公司），万科物业（国家一级资质），物业费3.5 元 /㎡・月；总占地约 58 亩（3.89 万㎡），总建面约 13.89 万㎡，容积率2.5，绿化率35%；规划12 栋 14-17 层小高层（首层全系架空），共 752 户，70 年纯住宅产权，精装现房（2025 年初已交付）；车位 799 个（地上 4，地下 795），车位比约 1:1.05；建筑为公建化外立面，LOW-E 中空玻璃 + 真石漆 + 铝板，园林由山水比德设计并获美国缪斯设计金奖。

核心产品

104㎡三房两卫：刚需 / 入门改善，全明通透，

124–126㎡三房 / 四房：阔绰格局，大阳台，适合三口之家，

143㎡大三房 / 四房：南北通透板式，主卧套房，改善主力

166㎡四房两卫：大平层，8.8 米超长阳台 + 三卧朝南，视野极佳，适合高端改善 / 家族居住，

全维配套

交通：紧邻文越路、海文北路，近白驹大道、琼山大道；文明东隧道约 2.5 公里直通主城；自驾约 10 分钟到美兰机场，20 分钟到国兴日月广场；公交可接驳市区；

教育：自建 2500㎡公立幼儿园；周边有春晖园配套学校、新琼中学、哈罗国际学校、北师大附校等，全龄段覆盖；

医疗：临近海南省中医院江东院区（三甲）、海口市妇幼保健院江东院区，社区配诊所；

生态：紧邻 8000 亩迈雅河滨海湿地公园，与东寨港红树林保护区相望，周边 3 公里 11 个公园，最近仅 420 米，生态环境极佳；

社区配套：全龄泳池、草坪剧场、童话森林乐园、六大岛屿式园林、超千平架空层泛会所（健身、阅读、儿童活动）。

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