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深圳榕江壹号院

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基本信息

开发商： 深圳市益田集团

物业公司： 益田物业（提供高定级、管家式服务）

产品类型： 别墅、类别墅、高层大平层

项目状态： 已交付的成熟顶豪社区

主要特点： 私家湖泊、低密别墅区、大运板块、终极改善。

三、 区位与交通

地理位置： 位于龙岗大运新城核心辐射区，背山面湖，紧邻香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等高校，人文与生态气息浓厚。

交通情况：

自驾：

紧邻盐龙大道、如意路、龙翔大道，可快速接入水官高速、沈海高速，通达福田、罗湖、坪山及惠州。是典型的依赖高品质自驾出行的社区。

轨道交通：

距离地铁16号线“大运中心站”有一定距离（约2-3公里），需驾车或接驳，不属于地铁物业。

未来可关注深大城际、地铁14号线延长等规划，但非核心优势。

大运枢纽： 距离大运中心体育场馆（NBA级别场馆、演唱会主场）和大运综合交通枢纽（在建）很近，享有顶级文体配套和远期交通利好。

四、 小区配套与周边

内部配套（顶级私享）：

天然湖泊： 项目核心，拥有环湖步道、亲水平台等，是业主的私家公园。

高端会所： 配备恒温泳池、健身房、私宴厅等，服务于业主社交与休闲。

园林景观： 依山就势打造的中式或现代风格园林，与自然融为一体。

外部配套：

商业： 驾车短程可至万科广场、世茂深港国际中心、星河COCO Park等龙岗顶级商圈。

教育： 周边有深圳中学龙岗学校、香港中文大学（深圳）附属学校等名校资源，具体学区需以当年教育局政策为准。

文体/医疗： 毗邻大运中心（体育、演唱会）、深圳音乐学院（规划）。拥有香港中文大学（深圳）医院等高端医疗。

生态： 坐拥水库、马鞍山等自然景观，环境无可复制。

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