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广州耀胜新世界广场

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

区位：广州市番禺区钟村街汉兴西路，地铁 3/7 号线 + 佛莞城际汉溪长隆站上盖，业主有专属地下通道直达站厅，风雨无阻。

开发商 & 物业：新世界中国 + 广州地铁；锦日物业（新世界旗下），住宅物业费约 4.5 元 /㎡/ 月；70 年产权住宅，精装交付；总占地约 7 万㎡，总建面约 47.4 万㎡，容积率 5.0，绿化率 30%，总户数 1300 户，车位比约 1:1.33。

楼栋与交付：6 栋超高层住宅（层高 39–48 层）+1 栋甲级写字楼；2025 年中起多批次交付，2026 年初全面为现楼，可实地看房验房。

核心业态：约 8 万㎡K11 Select购物艺术中心、耀胜新世界发展中心写字楼、都会绿地广场、配建幼儿园。

精装标准为雅奢定位，含全屋高端硬装、国际品牌厨卫、智能控制系统，部分户型带中央空调与新风系统。

周边配套

交通：3 号线 6 站到珠江新城，7 号线 2 站到广州南站；佛莞城际直达佛山、东莞；自驾可快速接入汉溪大道、新光快速、华南快速。

教育：自带幼儿园；周边有东风东小学（番禺校区）、广雅中学（番禺校区）等，教育资源优质。

商业医疗：自身 K11 Select，周边万博 CBD 九大商业体环绕；番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院（三甲）等医疗配套完善。

生态休闲：对面就是长隆旅游度假区，临近大夫山森林公园、金山湖公园。

优缺点分析

优点：真正地铁上盖，通勤无敌；港资 + 地铁双品牌背书，交付稳；自带 K11 Select，商业艺术氛围浓厚；业主专属地铁通道，私密性与便利性强；现楼可实地核验。

缺点：容积率 5.0 偏高，楼栋密度大；部分户型靠近主干道有噪音；单价与总价门槛高；物业费高于刚需盘；高峰时段地铁人流密集。

广州耀胜新世界广场

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温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！