宇宏景云上辰_深圳宇宏景云上辰售楼处电话-地址-开盘-价格-2025首页

楼市八卦 2025-07-30 11:31:23

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深圳宇宏景云上辰售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍；小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！商业配套：自带7683㎡的底商，600米范围内有岁宝百货，2公里范围内有星河CO…

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深圳宇宏景云上辰

售楼处电话400-186-1314转3333

深圳宇宏景云上辰售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍；小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

深圳宇宏・景云上辰是位于龙岗区龙城街道的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息网易手机网

开发商：宇宏地产。

占地面积：约 3.66 万㎡，总建筑面积约 22.7 万㎡。

总户数：873 户（可售约 585 套），车位 1548 个，车位比约 1:1.3。

容积率：4.32，绿化率 40%。

梯户比：1、2 栋 3 梯 5 户，3 栋 3 梯 4 户。

交付标准：精装修交楼，产权年限 70 年。

配套设施

交通配套：距离地铁 3 号线 “爱联站” 约 700 米，1 站可达 3/14/16/21 号线交通枢纽站 “大运站”；深大城际预计 2026 年开通，将进一步提升交通便利性；家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约 3.5 公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速网易手机网。

教育配套：项目自带幼儿园，小学学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意小学、龙岗外国语学校（集团）爱联小学；中学学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意学校初中部、龙岗外国语学校初中部、龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部、上海外国语学校初中部网易手机网。

商业配套：自带 7683㎡的底商，600 米范围内有岁宝百货，2 公里范围内有星河 COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体网易手机网。

生活配套：背靠龙城公园，近邻大运体育中心、龙城广场、三馆一城（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心等多元文体配套网易手机网。

户型分析网易手机网

100㎡的 3 房 2 厅 2 卫：竖厅格局，客厅 3.6 米开间，LDKB 一体化，三开间朝南，3 个卧室宽度分别为 3.1 米、2.6 米、2.4 米，客厅连接次卧出 6.2 米长的大阳台，U 型厨房，卫生间干湿分离，得房率约 76%（不含赠送），东南朝向。

111㎡的 4 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，客餐厅 5.6 米开间，LDKB 一体化，五开间朝南，4 个卧室宽度分别为 3 米、3 米、2.9 米、2.7 米，客厅连接餐厅位出 5.6 米长的大阳台，L 型厨房，公卫生三段式分离，得房率约 76%（不含赠送），阳台主朝西南向。

118㎡的 4 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，客餐厅 6.2 米开间，LDKB 一体化，五开间朝南，西北面有 5.4 米长的观景大飘窗，4 个卧室宽度分别为 3.3 米、2.7 米、2.7 米、2.3 米，客厅连接餐厅位出 6.2 米长的大阳台，L 型厨房，卫生间干湿分离，得房率约 76%（不含赠送），东南朝向。

价格信息网易手机网

备案均价：53,557 元 /㎡，备案价格 444 万 - 733 万。

折后均价：4.51 万 /㎡，折后单价 3.9 万 - 5.44 万 /㎡，总价 388 万 - 646 万之间。其中，100㎡的 3 房 2 厅 2 卫折后总价 388 万 - 529 万 / 套，单价 3.9 万 - 5.21 万 /㎡；111㎡的 4 房 2 厅 2 卫折后总价 460 万 - 570 万 / 套，单价 4.16 万 - 5.1 万 /㎡；118㎡的 4 房 2 厅 2 卫折后总价 466 万 - 646 万 / 套，单价 3.94 万 - 5.44 万 /㎡。

项目特色网易手机网

大师匠筑：携手基准方中、希尔景观、于强室内建筑师事务所、深圳建安等知名设计、施工单位，采用绿建三星标准，精筑龙城正芯高阶生活范本。