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世茂泰禾广州院子

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项目自2019年面世以来，半年时间荣登广州叠墅销冠，连续两年斩获穗莞深别墅成交套数TOP1，展示出愈发强悍的市场号召力。在千呼万唤之下，广州院子终于推出了学府洋房，为增城人释放出一个千载难逢的机会。

项目占地约1060亩高端院墅大城，可容纳超3万人居住，体量大也意味着有足够大的空间装下生活配套。与其它项目对比，低密度又是它一个亮点，居住得舒适。

项目概况

项目地址：广东省广州市增城区增江街道大埔围村

占地面积：约1000亩。

建筑面积：约183万平米。

开发商：世茂集团和泰禾集团强强联手打造。

物业类型：以低密度别墅产品为主，兼有叠拼、合院及少量的高层洋房产品。

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.1

占地面积： 700000平方米

建筑面积： 1830000平方米

总户数： 8190户

当期户数： 5628

车位比： 1:2.0

物业费： 3.80元/㎡·月

车位： 共15344个，车位配比为0.5:1

物业公司： 泰禾物业

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：4种户型，建面：126-132㎡ 5室4厅3卫 (建面：130)

装修情况： 带装修

交房时间： 2022年12月31日交房

开盘时间： 2020年4月28日开盘D32栋

基本信息

楼盘价格： 参考起价 250 万元/套

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 增城 荔城

产权年限： 普通住宅：70年 联排：70年 住宅底商：40年 叠拼：7

项目特色： 不限购 改善好房

开发商： 增城荔涛房地产有限公司

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