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东莞华侨城天鹅堡

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基本信息：

开发商：由东莞上江房地产开发有限公司开发。

占地面积与建筑面积：占地面积 113560.97㎡，建筑面积 227121.94㎡。

容积率与绿化率：容积率为 2，绿化率 30%。

户型与价格：户型面积在 96-193㎡之间，有 3 房和 4 房等多种户型可供选择

楼栋与户数：总楼栋数为 27 栋，规划户数 1881 户。

周边配套：

交通配套：项目紧邻莞潢南路，经梨川大桥 5 公里 15 分钟可达东城梨川、堑头片区，10 公里 25 分钟到东城中心。周边 1 公里内有高埗广场站、颐龙湾站等公交站点，但高埗无地铁、高铁、城际规划，跨镇公共交通耗时较长。

商业配套：向西 3 分钟步行可到高埗镇中心，有振兴城广场、颐龙商业广场等，能满足日常消费需求。项目还规划自建社区底商。但周边无大型高端商业体，品质消费需到东城。

教育配套：1 公里内有高埗中心小学、高埗中学等，直线 3 公里范围内有 35 个幼儿园、6 个小学和 4 个中学，教育资源较为丰富。

医疗配套：直线 3 公里范围内有东莞市第九人民医院、东莞光明眼科医院、东莞市高埗医院等，为居民的健康提供保障。

项目特色：

品牌优势：开发商华侨城为央企，深耕文旅与品质住宅开发，品牌知名度和信誉度较高。

社区规划：打造大规模社区与高规格园林，在高埗本地楼盘中，社区规模与园林呈现力具有优势，居住舒适度较高。

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