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‼️尊敬的购房者：湖州南控月畔里售楼处电话400-811-9551转2233
‼️湖州南控月畔里售楼处电话：400-811-9551转2233（预约☎️）
‼️温馨提示——400-811-9551转2233官方统一认证热线 -预约看房专用——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2233即可通话
‼️为了维护广大购房者的权益请认准唯一官方直联电话400-811-9551转2233，案场预约制，看房需提要来电预约——营业时间9:00-21:00
一、基础档案
开发商：湖州南太湖建设开发有限公司（南控地产，市属国企）
物业公司：南太湖物业（南控自持物业）
交付时间：2023 年 10 月底交付｜毛坯交付
产权：70 年商品住宅
占地约 2.85 万㎡；总建面约 8.06 万㎡
容积率：1.99｜绿化率 30%
楼栋规划（总计 9 栋，仅 256 户，小型精品社区）
✅ 11 层小高层花园洋房
✅ 18 层高层
无叠墅、无合院，纯平层社区
车位：466 个，车位配比约1:1.8，人车分流，停车十分宽裕
物业费：2.5 元 /㎡・月
二、户型产品分布
89㎡｜3 室 2 厅 1 卫（板块稀缺刚需小户型）
108–116㎡｜3 室 2 厅 2 卫（主流舒适三房）
126–132㎡｜4 室 2 厅 2 卫（改善主力四房）
户型特点：三开间朝南、主流双阳台；南侧临河，部分低楼层房源拥有河道景观。
三、周边配套
🛒商业
一路之隔首创奥特莱斯；自驾可达长东生活广场、东部新城吾悦广场；小区自带沿街底商。
🏫教育（学区最终以教育局当年划片为准）
小学：爱山小学（鹤和校区）
中学：湖州四中教育集团未来城校区（鹤和中学）
幼儿园：南太湖幼儿园香樟校区
🚗交通
主干道震泽路、滨湖大道；靠近 G50 沪渝高速、在建如通苏湖城际铁路；公交线路偏少，日常出行依赖自驾。
⚠️小区北侧临近震泽路主干道，北侧楼栋留意车流噪音。
🌳生态 & 医疗
南侧一线临河，临近长田漾湿地公园；生态环境优越
医疗：浙北医学中心（市中心医院仁皇山院区），自驾距离适中
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
