鸿翔【湖畔景园】性价比高不高-真实备案价VS销售价格【热搜】

平湖新埭鸿翔湖畔景园 售楼处电话：400-000-0460转5000【预约热线】

鸿翔·湖畔景园

项目地址：嘉兴市平湖新埭镇平南路

开发商：鸿旭置业有限公司

物业：佳源物业有限公司

物业费：2.3元（暂定）

占地面积：2.3万方

建筑面积：5.4万方

总体量：379套

产权性质：70年产权住宅

拿地时间：2020年9月

交房时间：2023年9月

车位配比：1:1.05

在售楼栋：一期9、10、11、12号

楼面积：72㎡二房两厅一卫，89㎡三室两厅两卫，85㎡三室两厅一卫，

首付：首套3成，二套4成

均价：13000元/平

容积率：1.6

绿化率：30%

得房率：82%

商业配套：新埭商业街、嘉凯城、沃天玛特、易家福

医疗配套：新埭镇人民医院、湖州第三人民医院平湖分院

学校配套：新埭中心幼儿园、新埭小学、新埭中学

交通配套：项目周边6条高速环绕（常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆、上海绕城高

速）

高铁：沪杭高铁、沪平城际铁路 、沪乍杭城际铁路、沪嘉城际铁路

公交：219/306/317/K316/K317/K319/K209

其他：枫泾古镇、西塘古镇、云澜湾温泉、乐高乐园

项目卖点：

1：嘉兴是接轨上海示范区，平湖是桥头堡，新埭是接轨上海排名前列镇，投资升值潜力巨大

2：位于张江长三角科技城板块，乐高、中意直升机，润泽信息港等百亿项目相继落位，世界500强企业40余家

3：位于长三角一体化发展示范区中心位置，紧邻上海枫泾，已实现工作在上海居住在平湖新埭

4：本案所有户型均为全明户型，南北通透，户型方正，得房率高，面积小，总价低，便于投资

5：本案位于中心城区，菜场、学校、医院、超市、公交枢纽均在500米范围内，居住生活便利

6：近水岸，低密度，墅级高端美宅

7：海陆空交通运输便利,均在一小时车程

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