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长沙中海阅山府

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基础信息

开发商：长沙润岳置业有限公司。

物业公司：中海物业，物业费 2.88 元 /㎡・月。

项目指标：占地面积约 5.59 万㎡，建筑面积约 12.86 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，车位配比 1:0.95，总户数 936 户。

产品规划：由 9 栋小高层住宅（16-18F）、4 栋洋房（5-11F）、1 栋自建幼儿园组成。

交付标准：毛坯。

周边配套

交通配套

地铁：距离地铁 3 号线山塘站约 300 米，可与长沙目前已通车的所有地铁线换乘，其延长线直通湘潭。

公交：周边直线 1km 内有 8 个公交站，公共交通较为便捷。

路网：“五横三纵” 路网骨架，五横为二环线、洋湖大道、三环线、莲坪路、联江路，三纵为潭州大道、潇湘南大道、含浦大道，可快速抵达全城各个区域。

云巴：大王山旅游专线云巴线始发站与山塘站 9 站串联湘江欢乐城、华谊电影小镇等 10 余个文旅景点。

教育配套

幼儿园：项目拟自建品牌幼儿园。

小学：距社仓小学约 350 米，距博才雨润小学约 700 米。

中学：中学派位可入读社仓中学、麓山实验中学、师大附中杨水塘中学、师大附中博才实验中学等。

商业配套

商场：项目自带 1100㎡社区商业，一站地铁可达约 80 万方的洋湖商圈，包括宜家荟聚、京东 MALL、卓伯根（在建）等。

酒店：距离 5 星级朗豪酒店约 2 公里。

医疗配套：约 1.7 公里可达湖南妇女儿童医院，约 5 公里达湖南省儿童医院西院区（规划）。

生态配套：坐拥一江（湘江）、两洲（巴溪州、鹅洲）、三山（大王山、狮峰山、伏龙山）、四水（湘江、靳江河、桐溪水系、观音港水系）资源，约 2000 亩狮峰山森林公园约 100 米相望，约 7200 亩洋湖湿地公园一站地铁即达。

小区规划

园林景观：打造 1 条四季人居主轴 + 悦风、品风 2 大主题园林，设有宅间花园、儿童乐园、长者花园等，为业主提供休憩、娱乐空间。

建筑设计：采用板楼设计，标准层高 2.9 米，小高层梯户比 2/3，洋房梯户比 1/2，得房率高，小高层为 90%，洋房达 93.8%。

房源信息

在售户型：在售建面约 114-143㎡的毛坯住宅，涵盖三房、四房户型，如 114㎡三房户型，130㎡、143㎡四房户型。

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