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海南昌江【棋子湾大观千舍】

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基本信息

楼盘名称：大观千舍

建成年代：2019年07月01日

物业类型：普通住宅 , 别墅

项目特色：旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产

建筑类型：板楼 , 小高层

装修标准：3000.0元/平米

产权年限：70年

开发商：海南大观千舍投资有限公司

规划信息

占地面积：47417平方米建筑面积：107129.06平方米容积率：1.8绿化率：35%停车位：479个楼栋总数：13总户数：846物业公司：第一太平戴维斯顾问物业费：暂无数据物业费描述：暂无数据周边配套：棋子湾度假风景区、霸王岭度假风景区、教育、医疗、商业配套、银行、海尾湿地公园、特色渔港小镇、黎族特色民俗等学校：昌化镇中学

昌化镇小学

内部配套：空中瞰海酒廊、生活超市、公共厨房、中餐厅、泳池、SPA、健身房、冥想室、茶艺房、艺术空间等建材设备：暂无数据供暖方式：邻里共享休闲设备及配套等

楼盘简介

大观千舍项目总占地70亩，容积率1.8，总建筑面积（含地下）大概10万㎡，绿地率为35%，建筑密度35%，建筑高度均不超过30米，停车位479个，由7栋小高层，5栋叠拼别墅和1栋精品酒店组成，酒店包含一栋邻里共享关系概念别墅，由日本知名设计师青山周平先生量身定制。整个项目分为三期开发，目前推出的是一期产品，包括两栋高层1和3号楼，以及精品酒店，预计交付时间为2019年中。

一、整体概况

大观千舍项目总占地70亩，容积率1.8，总建筑面积（含地下）大概10万㎡，绿地率为35%，建筑密度35%，建筑高度均不超过30米，停车位479个，由7栋小高层，5栋叠拼别墅，1栋概念联排别墅（邻里关系概念别墅，作为酒店使用）及1栋精品酒店组成。整个项目分为三期开发，目前推出的是一期产品，包括两栋高层1和3号楼，以及精品酒店，其中一栋是由日本知名设计师青山周平先生量身定制的邻里共享别墅酒店，一期预计交付时间为2019年中。

二、区位情况

项目坐落于风景如画的昌江棋子湾旅游度假区，棋子湾总规划面积约25平方公里，东西长约20公里，定位于具有“山、海、黎乡”特色的热带海滨休闲度假旅游区，素有“千块秀石筑海湾、万亩沙滩落海南”的美誉，湾区内沙滩平缓，湾水清澈，海岸线绵长，有大角、中角、小角、浪漫海角、沙滩徒步、最美日落、峻灵王庙、古昌城等旅游景点，是海南目前保留原始天然景观最完整的热带海湾，规划中的国家级海洋公园就位于这里。

项目紧邻昌化镇，全镇管辖区现有人口约3万左右，历史悠久，自汉代以来就是一个天然的渔港小镇，曾是华南四大渔港之一，小镇背靠昌化岭，面向大海，民风淳朴，人们自给自足，日出而作，日落而息，保留了原始生态的生活方式，宛如世外桃源一般，镇上的配套目前都是现成的，有餐饮、超市、菜市场、邮局、银行、学校、卫生院、酒店等日常的生活和商业配套。

三、交通情况

乘坐海南环岛铁路，从海口、三亚抵达棋子湾高铁站约需75分钟，项目距离棋子湾高铁站约10分钟车程；自驾从海口、三亚抵达项目约需要2小时。

四、项目规划

大观千舍靠山望海，依势而建，沿坡地起伏，高低错落，把建筑自然的融入山地环境，在昌化岭、长岭、青岭等的映衬下，舒缓自然，“显山露水，见林透气”，是位置非常好的风水宝地；建筑采取聚落式布局，摒除了高层或者低层集中排布的做法，通过高层住宅和低层别墅的搭配，形成错落感，既增强周围景观的渗透性，实现景观最大化，也营造了层次丰富的社区氛围；建筑外观采用现代简约风格，用简洁干净的线条，大面积通透的阳台和玻璃窗，结合铝合金百叶、木材和石材等搭配，自然清新，体现人与自然和谐共生的理念。

五、邻里共享空间

在每栋小高层的底层，大观千舍借鉴具有南洋特色的骑楼设计，创造了近5米的公共活动空间，为业主提供了诸如社区便利店、生活超市、业主食堂等一系列生活和商业配套，以及未来举办社区活动的场所和交流展示空间；“邻里共享关系概念别墅”，作为精品酒店的一部分，由日本知名建筑设计师青山周平先生匠心打造，与当下“共享”理念吻合，赋予了空间更多的使用价值，别墅一、二层是私密性很强的私享空间，三层被设计成连接在一起的邻里共享平台，设有公共会客厅、公共厨房、茶室、SPA、冥想室等公共配套，提供酒店式的软性服务，在保证私密生活的基础上，把邻里之间的户落院式结合在一起，既有尊重彼此的私人空间，也创造出集体共享的生活方式。此外还有公共厨房、邻里书吧、屋顶瞰海酒廊、公共艺术馆、沙滩主题休闲BAR、自然餐吧等等，打造“市居”的理念，让业主既可以体验到优美的自然环境和度假生活，同时一线城市里的时尚、便捷、现代的生活元素也不会少。

六、园林景观

项目特邀具有丰富景观经验的上海间外设计事务所精心打造，为在城市中忙碌的年轻人创建理想的度假环境。清新的空气，温暖的海水和悠闲的时光是海南能够给你的，但是大观千舍能够给你的更多。在这里，每个个体都从Little U变成了Big U，不仅是享受了更大的空间和充足的时间，而是把年轻度假个体的需求融合到项目的建筑空间里，设计成自然、学习、家庭、艺术、美食、社交、尊享等7个不同的主题，每个主题有各自的特点，营造特色园林和未来生活场景。项目结合当地特性，精心挑选了具有地方特色的龙舌兰，虎皮兰，芦荟、仙人掌等200多种的乔木、灌木和地被遍布社区里，除了观赏作用，很多植物还具有药用、食用价值，不出社区就能感受到独特丰富的绿化景观。

七、社区配套

精品酒店、泳池、SPA、健身房、社区便利店、生活超市、空中瞰海酒廊、业主食堂、公共厨房、邻里书吧、屋顶酒吧、公共艺术馆、自然餐吧、咖啡厅、邻里共享空间等。

八、物业管理

项目特邀世界物管服务“五大行”之一的第一太平戴维斯作为物管顾问，为提供物业管理方面的支持。

海南昌江【棋子湾大观千舍】

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