三亚-海南臻园售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-三亚-海南臻园售楼处地址-最新详情

三亚-海南臻园

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

一、核心区位与交通网络

地理位置：海南自贸港 13 个重点园区之一，重点发展南繁科技、深海科技及科教研发三大主导产业，已引进中国船舶集团、上海交通大学等 20 家央企、13 所高校及 17 家科研机构。

交通优势：

航空枢纽：距三亚凤凰机场约 27 公里（驾车 30 分钟），覆盖全国主要城市航线。

高铁出行：距崖州湾高铁站约 5 公里（驾车 8 分钟），通过环岛高铁 1 小时可达海口。

高速路网：紧邻 G98 环岛高速崖州出口，30 分钟直达三亚市区，1 小时覆盖海棠湾、亚龙湾等热门度假区。

内部通勤：社区提供业主班车接驳科技城核心区及周边配套，共享汽车服务覆盖园区。

二、项目概况与产品设计

1. 整体规划与生态基底

总规模：项目总占地约 5.7 万㎡，总建筑面积约 18.18 万㎡，容积率 2.5，绿化率 40%，由 13 栋 14-20 层小高层组成，总户数 1026 户，车位配比 1:1.06（机动车位 1086 个，含充电桩 109 个），打造低密公园社区三亚市自然资源和规划局。

园林与配套：

三重景观体系：规划 “一轴三带五园”，以中央水景轴串联林下会客、儿童乐园、康养花园等功能区，社区内种植椰子树、旅人蕉等热带植被，实现 “推窗见绿、出门入园”。

智慧社区：配备人脸识别门禁、24 小时电子巡更、社区 WiFi 覆盖，由招商积余物业提供服务（物业费待定）。

2. 产品类型与户型亮点

在售产品（2025 年）：

精装板式住宅：

建面约 125㎡阔景三房：南北通透，约 6.8 米宽景阳台，主卧套房设计（含独立卫浴及衣帽间）

建面约 143㎡奢阔四房：南北双阳台，约 7.2 米横厅设计，可改造为家庭工作室或影音室

产品优势：

精装交付：全屋配备中央空调、科勒卫浴、方太厨具等一线品牌，赠送智能家居系统（含智能门锁、电动窗帘），拎包入住。

现房发售：项目已实景呈现，支持即买即办证，规避期房风险。

三、全维配套与生活场景

1. 高端度假配套

商业服务：

社区商业：自带约 3000㎡风情商街，涵盖生鲜超市、药店、咖啡馆，满足日常所需。

高端商圈：1.2 公里可达招商花园里商业综合体（已签约旺豪超市、麦当劳、星巴克），30 分钟车程可达崖州湾大学城商业中心，40 分钟直达海棠湾免税城。

休闲娱乐：

生态休闲：紧邻通海公园（占地约 12 万㎡），步行 5 分钟可达崖州湾海岸，可体验海钓、沙滩排球等活动；市民健身中心（含游泳馆、羽毛球馆）直线距离约 1.9 公里。

文化体验：5 公里可达崖州古城，深度感受三亚历史文化；10 公里可达南山文化旅游区，领略佛教文化与自然风光。

2. 教育与医疗资源

教育配套：

基础教育：距上海世外教育附属外国语中小学仅 500 米（含幼儿园至初中），科技城第一幼儿园、三亚寰岛实验小学等优质学校环绕，实现 “目送式教育”。

国际教育：30 分钟车程可达陵水黎安国际教育创新试验区，入驻北京大学、英国考文垂大学等 23 所高校。

医疗保障：

本地医疗：距科技城社区医疗服务中心约 600 米，提供基础诊疗及疫苗接种服务；崖州湾科技城综合医院（三甲标准，建设中）直线距离约 2.1 公里，预计 2026 年投入使用。

高端医疗：40 分钟车程可达解放军 301 医院海南分院（三甲），满足紧急医疗需求。

3. 产业与人才配套

科创资源：项目位于崖州湾科技城 “深海科技组团”，周边聚集中科院深海所、南方海洋实验室等科研机构，适合科技人才及创业者居住。

人才政策：海南自贸港对符合条件的人才提供个人所得税最高 15% 优惠、购房补贴（本科 1.8 万元 / 年，硕士 3.6 万元 / 年）及子女教育优先政策。

三亚-海南臻园

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!