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海口东站国际

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一、基础参数（2026.4））

开发商：海口城市建设投资有限公司（海口城投，市属国企）

物业：海口凯域物业，3.5 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅（写字楼 40 年 / 商业 50 年）

规模：占地约50 亩，总建面19.4 万㎡，2 栋 22 层高层，315 户

容积率：3.5，绿化率 30%

车位：1277 个，车位比约 1:4（地下为主）

梯户比：2 梯 4 户

装修：精装交付

二、主力户型

42.03-65.02㎡ 1 房 2 厅 1 卫（刚需 / 投资）

户型紧凑，明厨明卫，总价低

适合单身、过渡、出租（高铁口好租）

85-88㎡ 2 房 2 厅 1 卫（刚需主力）

方正通透，动静分区，采光充足

适合小家庭、刚需自住

海口东站国际85㎡两房户型图

124.94-141.17㎡ 3 房 2 厅 2 卫（改善主力）

边户通透，大面宽阳台，主卧套房

U 型厨房，双卫设计，适合改善家庭

三、社区环境

类型：城市综合体（住宅 + 写字楼 + 购物中心 + 酒店）

配套：自带站前商业广场、超市、餐饮

交通：零距离高铁东站、公交总站、汽车站

特色：人车分流、车位充足、双大堂入户

四、周边配套（城南核心，全维度成熟）

交通（无敌）

零距离海口高铁东站，环岛高铁直达全岛

龙昆南、椰海、迎宾大道交汇，15 分钟到市区 / 机场

数十条公交线路，山高村口站仅 67 米

教育（优质）

山高小学 / 实验学校（330 米）

海南师范大学（1.25 公里）、海南中学（3 公里内）

商业（繁华）

自带站前商城、吾悦广场（1.1 公里）

喜盈门、家乐福、万达广场（3 公里内）

医疗

187 中心医院（550 米）、省安宁医院（1.2 公里）

市中医医院（1.8 公里）

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