无锡拈花湾【蓝城桃花源】全新房价已发布!周边规划美到让人泪目

无锡蓝城太湖桃花源

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◎蓝城·太湖桃花源区位效果图

除了区位，让项目尤为耀眼的排名前列张明牌，是0.447的容积率，近乎环太湖范围在售楼盘中较低。

诚如前文所述，限墅令后新出宅地普遍在1.0及以上。纵使拿地多年的楼盘，也很难低于0.5。环太湖片区如太湖桃花源仅0.447的容积率，更是寥若晨星。

换句话说，太湖桃花源将是现在及未来，我们能够实现纯正合院墅居的为数不多的选择。

◎蓝城·太湖桃花源效果图

容积率越低，亲地性、院墅感越强，在产品规划上也拥有更大的空间。

所以，我们看到太湖桃花源的所有合院，以地上两层为主，少数三层。而花园面积基本都在80-110㎡之间，而这个面积，足够项目站在同类户型产品链顶端。

◎蓝城·太湖桃花源效果图

第二个特点，是项目的高附加值。

眼下不论是纯粹的别墅还是普通的叠墅，地下空间基本都已计入产权面积，计算价格出售，地下室收费时代已然到来。

而太湖桃花源的车库和地下室是全赠送的。挑高约5.6米的地下空间，未来也将成为全家乐享的志趣空间。

项目的第三个特点，就是全部户型三开间朝南，南向开间达到10米以上。

区别于此前市面上普遍的两开间朝南、南向面宽6-8米的别墅，太湖桃花源朝南开间的扩展极大提升了居住舒适度。

未来，大面积的落地玻璃，让每个家庭成员都能被阳光唤醒，排名前列眼就能看到庭院风景。

作为蓝城在常州的桃花源系开篇之作，项目规划了240套中式合院，主力户型约145-270㎡，清一色的地上两层或三层、地下可变两层，户户都有开阔的大院子。

建面约165㎡的主力户型，做到了鲜见的全部卧室朝南设计。

◎建面约165㎡户型图

二楼三个功能间均朝南，约7.2米的双联阳台衔接着朝南书房和套房主卧，未来赏景休闲，再风雅不过；朝南次卧紧靠全明次卫，“类套房”的布局大大提升了居住的舒适体验。

建面约270㎡的较大户型，空间更阔绰。地上二、三层全是套房设计，“33家庭”（三孩、三代同堂）也不愁住不下。

因为低容积率，太湖桃花源的院子面积都够大，每户庭院面积达到80-110㎡左右，且都是三面庭院，有前庭、后院，还有侧院。

◎蓝城·太湖桃花源效果图

如此低密之地，侧院也是阳光充沛的，适合用来种菜，收获一年四季的红白青绿；前院更是开阔舒朗，适宜叠山理水、莳花弄草。再立一座八角亭，烟雨晴岚，皆揽园中。

蓝城·太湖桃花源