东海富汇豪庭_深圳东海富汇豪庭售楼处电话-地址-开盘-价格-2025首页

2025首页

深圳东海富汇豪庭

售楼处电话400-186-1314转3333

深圳东海富汇豪庭售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍；小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

深圳东海富汇豪庭是位于罗湖区莲塘街道的一个高端住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基础信息网易手机网

开发商：东海俊兆实业（深圳）有限公司。

产权年限：70 年，从 2018 年 7 月至 2088 年 7 月。

总建面：约 16.4 万㎡。

容积率：7.9。

绿化率：40%。

总户数：1033 套，可售 911 户。

车位比：1:1.34，共有 1220 个车位，其中含 367 个充电桩。

物业：深圳东海安保物业管理公司，物业费 6.9 元 /㎡・月。

户型与设计网易手机网

主力户型：涵盖了多种户型，满足不同家庭结构的需求。包括 71㎡两房，南北通透，双阳台设计，客餐厅一体化；89-95㎡三房，竖厅布局，主卧带飘窗；122-142㎡三房，横厅设计，采光面宽，部分户型可改四房；172-236㎡四房 / 复式，南北双套房，6 米挑高阳台，山景视野极佳。

设计亮点：由王欧阳、CCD 等国际团队操刀，外立面采用花岗岩石材 + 金属线条，搭配夜景灯光系统，提升了项目的品质感。此外，约 6 米长景观阳台，三面采光，室内少剪力墙，空间灵活度高。

配套设施

交通配套：地铁 2/8 号线莲塘站 A 出口约 500 米，3 站直达万象城，6 站到福田 CBD。自驾方面，邻近莲塘口岸 1 公里，东部过境高速直达盐田港，小区楼下还设公交首末站，覆盖罗湖、福田主要区域网易手机网。

教育配套：自带 36 班制小学，2025 年启动建设，周边还有罗湖外语初中（省一级）、莲南小学、鹏兴实验学校等网易手机网。

商业配套：1 公里内有盒马里岁宝、华润万家、新亚洲购物广场等，未来还规划有罗湖区文化艺术馆新馆网易手机网。

医疗配套：罗湖中医院距离项目 2 公里，社康中心距离 500 米，深圳市人民医院距离 4 公里网易手机网。

项目优势

生态资源优越：背靠梧桐山（国家 4A 级景区），直面仙湖植物园，森林覆盖率 64.6%，负氧离子含量高于市区 60%，夏季均温比市区低 2-4℃网易手机网。

交通较为便利：临近地铁口，且靠近莲塘口岸和东部过境高速，对于在罗湖、福田工作以及深港双城生活的人群来说，通勤较为方便网易手机网。

开发商实力雄厚：东海集团开发，代表作有东海国际中心、东海万豪广场等，具有良好的品质口碑网易手机网。

物业服务优质：东海安保物业提供金钥匙服务，礼宾管家、智能安防系统保障居住体验网易手机网。

潜在不足网易手机网

容积率较高：7.9 的容积率导致楼栋密集，部分低楼层采光受影响。

片区发展局限：莲塘为成熟老区，城市界面较旧，大型商业配套不足。

学位竞争激烈：共享学区内学校资源紧张，需提前落户占位。

2025首页

深圳东海富汇豪庭

售楼处电话400-186-1314转3333

深圳东海富汇豪庭售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍；小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！