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长沙南益名士豪庭

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基本信息

开发商：湖南瑞星置业有限公司。

物业类别：普通住宅、洋房、LOFT。

产权年限：普通住宅和洋房产权为 70 年，LOFT 产权为 40 年。

建筑类别：塔楼。

装修状况：毛坯。

占地面积：88,851㎡，建筑面积：392,605㎡。

容积率：3.43，绿化率：37%。

停车位：共 2511 个车位。

楼栋总数：22 栋，总户数：2925。

物业公司：南方物业管理有限公司，住宅物业费 2.98 元 /㎡・月。

周边配套

交通配套

地铁：在建 7 号线正地铁口，周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，已开通距离最近的地铁站是隆平水稻博物馆站。

公交：周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的东屯渡桥东站仅有 22m。

自驾：三横三纵交通路网，远大路、人民路、晚报大道、万家丽路、滨河路、红旗路，30 分钟可通达主城区。

教育配套

幼儿园：直线 3km 范围内有 116 个幼儿园，项目自建幼儿园位于一期 22 栋东侧，总占地 2700㎡，9 个班制，于 2021 年 9 月正式开园。

小学：育英第三小学、芙蓉区育才东屯小学、东风小学、大同古汉城小学、育才双新小学等。

中学：湖南师大附中芙蓉中学、长沙市实验中学、长郡芙蓉中学、湖南圣经学校、长沙市东雅中学等。

商业配套

商场：楼盘周边 3km 范围内有 13 个商场，包括万家丽国际购物广场、龙湖长沙芙蓉天街等购物中心。

自建商业：项目还自建 1.1 万方商业，此外还有恒大影城、步步高、张公岭商业综合体（规划中）、吾悦广场（已签约）。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中湖南师范大学附属第一医院距离楼盘 2.2km，湖南省人民医院（马王堆院区）距离楼盘 2.2km。

生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 49 个公园，距离最近的仅 358m，非常方便日常休闲使用。

小区规划

园林景观：项目地处浏阳河醉美一湾，私享 300 米超宽河面景观，临河空气负氧离子含量高，还配有 1000 米环形夜光跑道、儿童乐园、全龄休闲设施等，畅享健康生态生活。

内部设施：小区内设有健身器材、小型篮球场等，可供小区居民使用。

户型信息

住宅户型：有建面 84-141 平毛坯住宅，户型有全明格局、南北通透等特点，卧室带阳台、双阳台等设计也有呈现，能满足不同家庭的居住需求。

洋房户型：有建面 129-170 平复式毛坯洋房，空间宽敞，得房率高。

公寓户型：3# 楼有建面 60-127 平毛坯平层公寓。

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