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深圳明峻广场

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一、基础概况

开发商：深圳市明俊实业有限公司。

物业类型：商务办公楼（40 年产权，商业用地）。

规模：1 栋单体楼，共 28 层，地下 2 层车库，总建筑面积约 3.2 万㎡。

建成时间：2005 年竣工，2006 年交付使用。

物业：深圳市明俊物业管理有限公司，物业费 6 元 /㎡/ 月。

二、建筑与产品参数

楼栋：地上 28 层，地下 2 层，建筑高度约 98 米。

标准层：面积约 1100㎡，层高 3.3 米，净高 2.8 米，使用率约 65%。

户型分割：可分割为 100-200㎡小户型，也可整层租用，每层预留独立上下水，适配办公、小型商业等多元需求。

硬件配置：6 部三菱电梯，中央空调系统，公共区域精装，外立面为瓷砖 + 玻璃幕墙组合。

三、交通与配套

地铁：距 5 号线洪浪北站步行约 300 米，1 站可达灵芝站（换乘 12 号线），快速连通南山、前海。

公交：周边有洪浪北地铁站、大宝路创业二路口等站点，多条公交线路环绕，出行便捷。

商业：临近勤诚达 K+PLAZA、海雅缤纷城等大型商业体，自带底层商铺，满足日常办公消费需求。

生态：紧邻灵芝公园、宝安公园，步行可达，环境舒适。

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