2026最新发布:广州中新紫荆府售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

广州中新紫荆府

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商 / 物业：广州市增城区富沁房地产开发有限公司；金碧物业（原恒大物业），住宅物业费2.8 元 /㎡/ 月；70 年纯住宅产权，精装现房交付，民水民电通燃气

核心指标：占地约 6.4 万㎡，总建面约 23 万㎡；容积率3.6（偏刚需高密度），绿化率 30%；由多栋高层组成，总户数 2084 户；车位配比充足；社区规划有中心湖景、园林、泳池、运动场地、儿童游乐区；自带约 3600㎡社区商街

产品：平层为主，户型覆盖两房至四房，多数南向 / 南北对流，精装交付标准；有自建 18 班幼儿园 + 24 班公立小学的规划（以政府最终公示为准）

三、交通与配套

轨道交通：21 号线坑贝站步行约 500 米；快线 3 站到天河员村，镇龙站换乘 14 号线知识城支线、新白广城际，可达白云机场、广州东站

自驾：紧邻广汕公路，接驳广河高速、花莞高速、增天高速（在建）；约 25 分钟到黄埔科学城，约 40 分钟到珠江新城

教育：规划自建 18 班幼儿园 + 24 班公立小学；周边有华师汇政双语学校、中新中学等；入学严格按当年增城区教育局划片执行，学校最终开学 / 招生以政府公告为准

商业：自带 3600㎡社区商街；步行可达 10 万㎡御溪谷商业广场（麦当劳、影城、超市），中新镇农贸市场；无大型高端 MALL

医疗：中新镇中心医院（约 1–2 公里）；远期可依赖南方医院增城分院等三甲资源

生态：社区内有湖景园林、泳池、休闲步道；周边有中新森林公园

四、核心优势与短板

优势

坑贝地铁口近距 + 总价门槛低，通勤天河 / 黄埔方便，上车压力小

精装现房交付，即买即住即办证，规避期房烂尾风险；有自建学校规划，教育配套有潜力

社区体量较大，园林、运动配套相对完善，生活氛围足

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