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项目基础信息

占地面积：约1.04万㎡

建筑面积：约12.4万㎡

楼层分布：共39层

【-2至5层】为地下及裙楼商业

【6-9层】为商业

【15-20】层为办公

【22-39】层为公寓

在售产品：建面约48-62㎡ 【臻装公寓】

梯户比：公寓8梯28户

层高：公寓约3.1m

本项目位于深圳市福田CBD，拥揽多个繁华商圈，吸引无数人在此开拓事业，安家落户。我们根据充满想象力的全能户型，打造风格迥异的两套公寓。

交通

便捷交通 举步即达交通枢纽C位，地下商业直连2/7/8号线华强北地铁站，1站换乘1/3号线，四地铁/三大道/三大口岸/双高铁站

商业毗邻商圈 无需等待尊享航母级商圈配套，五百米内环绕茂业天地、君尚购物中心等繁华商业；邻近万象城、KK MALL等高端国际商圈。本体自带建面约4.4万㎡商业空间，高效臻享生活

生态壮丽景观 美好入窗中心公园（直线距离约500m）/笔架山公园/荔枝公园等，私藏约3.47平方公里绿色走廊

教育学府环绕 积分入学约三公里范围内，集华富小学/莲花中学北校区/荔园小学/实验中学/福田中学等学校资源，公寓可积分申请华富小学/莲花中学北校区学区。

项目周边商办产品主流租金水平可达150-200元/㎡/月，一房可租6000-9000元/月，华强北有着高质量、庞大的租赁客群，稳定的租金，核芯地段优质物业注定倍受市场资金热捧。

放眼全国，商业配套扎堆的情况并不少见但像华强北这样商业与电子市场高度复合的，却十分罕见十家大型电子市场/十家大型商场不仅面向全球创客，更面向大湾区所有消费群。

华强北除不断形成产业区、商务区也正在逐渐形成高水平生活区的轮廓服务民生需求，推进基础设施升级约三公里范围内，集荔园小学/实验中学等学校资源更有市级规模的医疗资源，市第二人民医院/市中医院等。

“中国电子第一街”，深圳最具经济效益的地区

仅1.45平方千米??·拥有6万多家企业

4万多户个体工商户 ·22万从业人员??

50位亿万富翁·2000亿元的年交易额

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