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广州路劲美的隽樾府

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基础信息

地址：广州市番禺区大龙街番禺大道以西（番禺广场 / 区府核心板块）

产权：70 年纯住宅；开发商：路劲地产 + 美的置业（广州隽顺房地产）；物业：广东铂美物业，2.8 元 /㎡/ 月

规模：占地约 2.37 万㎡，建面约 8.7 万㎡；4 栋 31-32 层高层，总户数461 户；2 梯 3 户 / 2 梯 4 户；容积率3.0，绿化率35%；车位配比1:1.5（地上 27，地下 676）

交付：2026 年 5 月精装交付（准现房，可看实体楼）

地铁距离：步行至3/18/22 号线番禺广场站约 800-900 米（约 10 分钟）

核心配套

交通：地铁 3/18/22 号线番禺广场站（10 分钟步行），18 号线 4 站到珠江新城；自驾番禺大道、亚运大道、南沙港快速，快速通达主城；门口多路公交接驳市桥、万博。

商业：步行可达永旺梦乐城（17 万㎡）、基盛万科里、华丰汇；清河市场就在附近，日常买菜方便。

教育：周边有东怡小学、沙墟一小学、象圣中学等；无小区配建公办名校，按番禺区政策统筹入学；3 公里内幼儿园 / 中小学密集。

医疗 / 生态：番禺中心医院、何贤纪念医院、番禺中医院（10-15 分钟车程）；社区内 “三轴六景” 园林，有泳池、星空跑道、儿童区；近市桥水道、草河湿地公园。

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