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海口国厦海澜湾

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一、基础信息

开发商：澄迈海厦房地产开发有限公司

产权：70 年住宅（2015 年拿地）

规模：占地74 亩，建面12 万㎡，12 栋（1#9 层，2-10#11 层，11-12#15 层）

容积率：1.8（低密），绿化率 45%

户数：774 户，车位856 个（1:1.1，含 71 个新能源车位）

物业：2.4 元 /㎡/ 月

状态：精装现房（2023 年 6-9 月交付）

二、主力户型（精装）

103㎡ 2+1 房 2 厅 2 卫：南北通透、一梯两户、赠送约 10㎡、公摊 14.5%、得房率高

105㎡ 3 房 2 厅 2 卫：主卧套房、双卫、大阳台、动静分区

四、区位与交通

主干道：北二环路、美朗路，近南海大道、西线高速

公交：澄迈 18 路（景园悦海湾站），57/59 路需转乘

到海口：约25 公里，30-40 分钟车程

到老城站：约6.2 公里，10 分钟车程

五、配套

小区：300㎡泳池、儿童乐园、会所、人车分流、乐谷超市 / 门诊 / 餐厅

商业：第三时间商业街、大润发、万达影城（约 3-5 公里）

教育：华迈实验中学（步行可达）、华东师大澄迈实验中学

医疗：老城卫生院、熙康健管中心、颐仁三甲医院（约 5 公里）

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