2026最新发布:广州越秀华发·悦见星城售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

广州越秀华发·悦见星城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息。

开发商 / 物业：越秀 + 华发双国企联合开发；物业为越秀物业，2.8 元 /㎡/ 月。

核心指标：占地约 3.1 万㎡，总建面约 7.8 万㎡；容积率 2.5（板块内偏低），绿化率 30%；共 5 栋高层，总户数 690 户；车位比1:1.22，人车分流。

交付：精装现房（2023 年底已交付），即买即住即办证，民水民电通燃气。

三、交通与配套

交通

自驾：近广河高速中新口，约 30 分钟到黄埔科学城，40 分钟到天河 CBD。

公共交通：小区楼巴接驳 21 号线中新站，快线 5 站到天河智慧城；公交站步行约 500 米。

教育：对口中新镇第三小学、中新中学；周边有广钢中新第一幼儿园、福和幼儿园等；无自建名校，教育资源一般。

商业：15 分钟生活圈覆盖御溪谷商业中心、奥园中新城市天地、金钻城市广场；无大型高端 MALL。

医疗：中新镇中心医院（约 2 公里）；三甲医院依赖南方医院增城分院（约 15 公里）。

生态：社区 “一轴两园”，配跑道、球场、儿童区；直通北面生态公园 + 南面中央公园，内外双园。

四、核心优势与短板

优势

双国企 + 现房：交付安全，无烂尾风险，即买即住。

价格极低：总价 58 万起，首付仅需几万，广州刚需罕见上车门槛。

低密舒适：容积率 2.5，楼间距最大 50 米，车位比充足。

户型实用：78-101㎡三至四房，精装交付，空间利用率高。

广州越秀华发·悦见星城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！