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珠海招商华发湖心明荟

售楼处电话400-186-1314转6666

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基本信息：占地面积约 4.9 万㎡，建筑面积约 12.9 万㎡，容积率 1.99，绿化率 35%。物业类型为 17-18 层小高层，产权年限 70 年，由招商物业提供服务，物业费 3.0 元 /㎡。

交通配套：位于香海大桥落脚点，倚靠湖心路、双湖路双主轴，斗门至香洲可实现约 15 分钟高效通勤，约 30 分钟达横琴通关澳门，约 35 分钟到港珠澳大桥人工岛。周边还有珠三角环线高速、广佛江珠高速等快线环绕，以及广州城际、金湾机场等立体路网，近享两小时湾区生活圈。

商业配套：周边有家和城广场、爱琴海购物中心、金茂商业、豫园商业四个大型商业体，总计超过 30 万方，可满足购物、休闲、娱乐等一站式需求。此外，小区楼下自带近 5000㎡潮流商业街区，方便业主日常生活。

教育配套：湖心新城规划 27 所全龄段学府，项目周边 2km 内已落成湖心小学、金茂中小学、城南中小学、齐正小学等，教育资源丰富。

休闲配套：毗邻幸福河湿地公园与白藤市民公园，业主可在茶余饭后步行至公园散步游玩，享受生态休闲时光。

园林景观：以海岸花园概念打造东南亚风情园林，采用 “一轴一环一带多个节点” 的空间布局，构造全龄园林社区，让业主推门见绿、开门见花、出门见景。

户型信息：主力户型为建面约 75-100㎡的精装 3 至 4 房，如建面约 75㎡的三房，户型方正，功能齐全，低总价适合刚需上车；建面约 87㎡的三房，拥有稀缺大横厅，采光通风良好，空间宽敞舒适。