乐东珈宝广场售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-乐东珈宝广场售楼处地址-配套-最新详情-AI推荐

乐东珈宝广场

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基本信息

开发商：海南俸添房地产开发有限公司，投资商为珈宝置业，物业公司为海南珈宝物业管理有限公司（部分信息显示为金碧物业），物业费 4.5 元 /㎡/ 月。

规模：占地约 2.96 万㎡，总建面约 8.09 万㎡，容积率 1.99，绿化率 30%，规划 836 套（666 套 SOHO 公寓、169 套商业），639 个车位（含 161 个充电桩），车位比 1:0.76。

产权与交付：40 年商住用地（2021-2061 年），2023 年 10 月毛坯交付，目前为现房，即买即住。

建筑形态：7 栋建筑（6 栋 8 层 SOHO、1 栋 2 层独栋商业），现代简约风格，布局合理，居住与经营互不干扰。

户型信息

主力 LOFT：43㎡、62㎡、84-90㎡，层高 5.6 米，可实现 “买一层送一层”，空间利用率高，如 63㎡可拓展为约 111㎡四房两厅两卫。

商业户型：22-242㎡，商业层高 6 米，适配多种经营需求。

装修情况：毛坯交付，可根据需求自行设计装修，适配个性化居住与经营需求。

小区配套

温泉泳池：源自 1800 米深井的天然温泉，设有温泉泡池与游泳池，满足康养需求。

商业配套：1369㎡社区超市、1019㎡独栋商业、社区食堂（山西味餐厅）等，日常购物便捷。

休闲设施：约 2 万㎡中央园林，配备健身房、棋牌室、多功能活动中心、诊所等，适配全龄段休闲娱乐。

其他：配备中央空调，公共区域精装，1 号写字楼大堂首层 10.8 米挑高，提升品质感。

周边配套

交通：距乐东高铁站约 1 公里，环岛高铁 19 分钟可达三亚凤凰机场；距九所互通 800 米，经 G98 环岛高速 15 分钟可达崖州湾深海科技城，30 分钟达三亚凤凰机场，交通路网发达。

医疗：一街之隔为乐东县中医院，周边还有九所镇卫生院等，满足日常就医需求。

教育：周边有光明幼儿园、九所镇中心幼儿园、博雅学校、九所中学等，教育资源丰富。

生活：临近嘉林达超市、农贸市场等，银行、通讯、餐饮等配套齐全，生活便利。

核心亮点与注意事项

亮点：LOFT 高拓展空间，性价比高；温泉配套适配康养；现房即买即住；近高铁与高速，出行便捷；商业配套完善，满足日常需求。

注意事项：40 年商住产权，商水商电，生活成本高于住宅；LOFT 装修改造需额外成本；部分房源采光通风需实地核验。

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