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长沙金富江山院

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基本信息

开发商：湖南金蛰房地产有限公司。

物业类型：普通住宅、住宅底商。

总户数：1281 户。

容积率：暂无明确数据，从 18 层小高层及楼间距 40 米、绿化率 35% 来看，居住密度较低。

停车位：暂无准确数据，但一般会按照相关标准配置，以满足业主停车需求。

物业公司：湖南省金玖物业管理有限公司。

小区规划

建筑风格：采用现代简约风格，高级灰外立面，历久弥新，展现出时尚大气的质感。

园林景观：打造公园式实景园林，层叠的绿意、蜿蜒的步道，错落的景观小品，营造出一步一景的归家视觉盛宴，让业主仿佛置身于公园之中。

内部配套：每栋楼设有架空层，还有健康跑道、全龄中心庭院等，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间，满足不同年龄段业主的需求。

户型分析

面积区间：在售户型建面约为 117-181㎡，涵盖了 3 居室、4 居室和 5 居室，可满足不同家庭结构的居住需求。

户型亮点：全社区为 18F 纯板式小高层，一梯一户设计，每户都有独立的入户前厅，增加了隐私性和空间利用率。南北双阳台设计，采光通风良好，且可敲掉的飘窗进一步扩展了室内空间。如广受客户热捧的 141㎡明星户型实现了 “双套间 + 三卫”，功能性更强。

周边配套

交通配套：项目拥有 “三横三纵双地铁” 的立体交通路网，周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，距离地铁 4 号线罐子岭站较近，距离地铁 12 号线 “黄金大道” 站（规划中）约 400 米。周边直线 1km 内有 20 个公交站，公共交通极为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 84 个幼儿园，8 个小学，如长郡月亮岛学校第二小学、长郡月亮岛学校第二小学东校区等，4 个中学，包括长沙市望城区思源学校、湖南师大附中星城实验学校等，教育资源丰富，孩子上学十分方便。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 7 个商场，包括润和彩虹 MALL、长沙砂之船奥特莱斯、星巢 PARK、吾悦广场（长沙望城店）等购物中心，商业氛围浓厚，能够满足业主日常购物、娱乐、餐饮等各种需求。

医疗配套：直线 3km 范围内有 4 个医院，其中长沙市第四医院（滨水新城院区）距离楼盘 2.9km，长沙仁安中医康复医院距离楼盘 1.2km，康乃馨医院距离楼盘 1.9km，为业主及其家人的健康提供了有力保障。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 34 个公园，距离最近的仅 709m，谷山脚下，邻谷山森林公园 & 谷山体育公园，是业主休闲散步、运动健身、露营游玩的好去处。

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