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海口绿城桃李春风

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基础区位与开发信息

项目位于海口市琼山区云龙镇丽江路 111 号（云龙湖畔，江东新区后花园）；设管理集团操盘品控，物业为绿城物业服务集团（国家一级资质）；总占地约 1108 亩，总建面约 50 万㎡，分多期开发，陶然里湖墅组团容积率约 1.07，绿化率约 41%，70 年纯住宅产权，多组团为精装现房，可即买即办证；物业费洋房约 4.5 元 /㎡・月，院墅约 5 元 +/㎡・月。

核心产品

陶然里亲湖院墅（主力现房）：建面 233–349㎡（如 290㎡、340–344㎡），4 层中式院墅，户户带庭院 / 露台，一线云龙湖景，精装交付；

空中院墅（院望）：建面 116–168㎡，赠送 80–160㎡庭院，低密多层，适合改善入门，

燕语里墅质洋房：建面 109㎡、138㎡，6 层一梯两户，板式南北通透，精装，部分已售罄，

大户型合院 / 湖景墅：建面 350㎡以上的超大户型，庭院可达数百平，临湖视野极佳，适合家族大宅或企业接待，

市场以现房为主，期房余货少；议价空间看景观面（湖景 / 园林）、装修保养、庭院大小。

全维配套

内部配套：约 13 万㎡内湖公园（沿湖跑道、垂钓平台、湖心广场），1 万㎡生活体验馆（春风食堂、木棉西餐厅、云龙书院、健身房、室内外双泳池、儿童中心），还有桃李农场、春风果园，绿城社群定期组织书法、茶艺、亲子等活动；

外部教育医疗：周边有云龙中小学，自驾可达海南中学江东校区、哈罗公学；医疗有云龙镇卫生院、海南省中医院江东新院（在建 / 运营）；

商业休闲：云龙农贸市场、美兰奥特莱斯、机场免税店可满足日常与高端消费；近台达高尔夫、美兰高尔夫，休闲资源丰富；

交通：紧邻海榆东线 G223，自驾约 13 分钟到美兰国际机场，约 30 分钟可达国兴日月广场、江东新区总部区；有社区班车与公交接驳。

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