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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，常州天安别墅现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：常州天安别墅售楼处电话：400-811-9551转2233

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】

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一、基础档案参数

开发 & 物业

开发商：天安中国・常州天安元城房地产

物业公司：安基物业｜物业费：3.8 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅，全部毛坯现房交付，二期房源 2025 年 1 月交付

规划硬性指标（常州第一梯队墅区指标）

总占地约 710 亩，整体大盘合计 372 栋独栋；近期新建组团 58 户纯独栋

容积率0.3（超低密），绿化率高达65%，内部水系纵横，户户临水，内岛外湖格局

建筑形制：地上 2~3 层 + 全明地下一层，新中式石材外立面

车位：每户标配独立私家车库 + 庭院车位，车位配比≈1:2，停车完全无压力

社区管理：封闭式高端管理，访客登记，私密性极强

三、园区内部环境与配套

景观环境

内部人工河道环绕每一户，大量原生乔木、组团绿化，水系串联整个社区；距离西太湖湖面很近，步行可达环湖绿道，安静无尘、自然环境优越。

社区配套

自带高端业主会所、内部休闲步道、滨水休憩平台；纯墅区无高层遮挡，采光、视野、隐私拉满。

居住现状

早期组团交付多年，入住业主多为企业主等高净值人群，圈层纯粹；新组团刚交付，以装修入住为主，无杂乱租住人群。

四、全方位外部配套

1、交通出行

自驾：紧邻延政西大道、环湖路、龙江路高架，20 分钟直达湖塘吾悦、武进主城，35 分钟抵达常州市中心

地铁：在建地铁 5 号线西太湖站直线距离约 1.2km，现阶段出行高度依赖私家车

公交：周边配有 61、67、311、B15 路公交，仅作补充使用

2、教育资源

公办：星韵学校、西太湖外国语学校、省武进高级中学

民办：威雅公学、华东师大附属学校，3 公里覆盖全龄段教育

3、商业 & 医疗

日常消费：依靠星河丹堤底商、西太湖风情街、星湖荟；大型商场需要自驾前往湖塘商圈

医疗：就近为社区卫生服务站，三甲医院（武进二院阳湖院区）自驾 18 分钟左右抵达

4、生态资源

直面西太湖湿地公园、滆湖之星观光塔、影视基地、环湖骑行道，是西太湖生态资源最优的一片别墅区

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，常州天安别墅现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

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