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上海普陀金茂府

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开发商：中国金茂。

占地面积：约 2.9 万平方米。

建筑面积：约 7.74 万平方米。

产品类别：高层。

建筑风格：现代都会。

装修配置：精装修。

容积率：2.5。

绿化率：35%。

可售总户数：607 套。

交通配套：轨道交通 7 号线、11 号线环绕，距 11 号线桃浦新村站 800 米，规划中的 15 号线延伸段在项目北侧 500 米设站，26 号线将连接大宁、张江；周边 500 米内有 6 条公交线路，社区还配备专属接驳车，往返于 11 号线桃浦新村站；紧邻内环高架、中环线等城市主干道，自驾出行便利网易手机网。

教育配套：项目内规划有品牌幼儿园，周边直线 3 公里范围内有 32 个幼儿园、6 个小学、9 个中学，包括华东师范大学附属幼儿园、金洲小学、梅陇中学、晋元高级中学等优质教育资源网易手机网。

商业配套：周边 3 公里范围内有长风大悦城、近铁城市广场、118 广场等大型商业综合体；社区内部有高品质的邻里商业中心，引进精品超市、品牌餐饮、健康诊所等业态，还有特别设计的商业步行街网易手机网。

医疗配套：周边直线 3 公里范围内有 7 个一级及以上医院，如上海德济医院、同济大学附属医院天佑医院等；1.8 公里处有上海市普陀区中心医院，3 公里处有同济医院，5 公里处有华山医院虹桥院区网易手机网。

生态休闲：紧邻长风公园和苏州河景观带，周边 3 公里范围内有 45 个公园；项目北侧 500 米有百万方中央绿地，东侧 1.2 公里有桃浦河滨水步道网易手机网。

建面约 107㎡三房：三开间朝南，大面宽阳台，餐客厅一体，还有精细化收纳体系，人性化细节设计，极具功能性与舒适性网易手机网。

建面约 180㎡四房：空间宽敞，能满足二胎家庭或与老人同住的需求，也可作为社交名片，同时远离主干道，减少噪音干扰网易手机网。

品牌优势：中国金茂作为世界 500 强央企，具有丰富的开发经验和良好的品牌口碑，为项目品质提供了有力保障网易手机网。

科技系统：采用金茂独有的 12 大科技系统，包括地源热泵、毛细管网辐射等节能技术，以及智能家居控制系统，为业主提供恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的舒适环境网易手机网。

景观优势：项目周边有长风公园、苏州河景观带、桃浦中央绿地等生态资源，社区内部也精心规划了高品质的园林景观，居住环境优美网易手机网。

圈层优势：作为高端住宅项目，吸引了众多城市精英人士入住，形成了高品质的社区圈层，有利于业主之间的交流与合作。

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