同乐公馆售楼处_深圳同乐公馆价格_售楼处电话_售楼处营销中心

深圳同乐公馆

售楼处电话400-186-1314转6666

深圳同乐公馆售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

基本信息1

开发商：深圳市龙井实业股份有限公司和深圳市龙锦源投资有限公司

占地面积：2901㎡，总建筑面积约 2.48 万㎡，计容建筑面积约 1.71 万㎡，容积率 4.97，绿化率 30%。

楼栋信息：共有 1 栋总高 39 层的住宅，总规划 131 户，其中可售 103 套，停车位 132 个，车位比约 1:1。

产权年限：70 年，从 2021 年 4 月 27 日至 2091 年 4 月 26 日。

交楼标准及时间：带简装交房，集中交付日期为 2026 年 12 月 31 日。

户型介绍1

91㎡的 3 房 2 厅 2 卫：经典竖厅格局，进门设有入户玄关。客厅开间 3.3 米，采用 LDKB 一体化设计。三开间朝南，主卧带有转角飘窗和 1 个设备平台。U 型厨房设计，操作台面充足。公卫采用三段式干湿分离设计，带有 1 个设备平台，正南朝向，得房率约 89%（包含赠送）。

113㎡的 4 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，进门有入户玄关。客餐厅一体化设计，餐厅为双飘窗，全屋共有 6 个飘窗面，客厅连接次卧延伸出 5.6 米长的巨幕大阳台。L 型厨房设计，带有 1 个设备平台。卫生间干湿分离，也带有 1 个设备平台。正东朝向，得房率约 94%（包含赠送）。

123㎡的 4 房 2 厅 2 卫：户型方正，横厅设计，空间开阔大气，南北通透。客厅开间宽敞，连接景观阳台。主卧套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，其他卧室也都较为宽敞。U 型厨房设计，操作空间宽敞。公卫和主卧卫生间均采用干湿分离设计，整体户型的朝向较好，得房率约在 90% 以上（包含赠送）。

小区品质1

外立面：采用公建化外立面，双层夹胶 LOW-E 玻璃与铝板线条结合，不仅具有高颜值，还具备良好的隔音、隔热效果。

结构安全：钢材用量达 70 公斤 /㎡，高于行业平均 45 公斤 /㎡的标准，显著增强了建筑的抗风抗震性能。

楼板与隔音：楼板厚度为 12 厘米，优于市面常见的 10 厘米楼板，搭配双层夹胶 Low-E 玻璃，有效降低外界噪音的影响。

电梯配置：配备日本三菱原装进口电梯，3 梯 4 户的配置，根据住宅新规范，电梯配置超标准实现梯户比优化。

大堂设计：有 16.3 米三层通高酒店式入户大堂，彰显现代美学与实用性。

安全设施：全户型均配置两处约 500kg 受力二级扣逃生装置，分别位于阳台、设备平台，与建筑主体同步浇筑。

物业服务：由深业置地提供物业服务，物业费为 6.5 元 /㎡。

周边配套

交通配套：紧邻地铁 12 号线同乐南站，步行距离约 500 米，可通过该线路换乘 5 号线、1 号线、9 号线、11 号线等。在建的 15 号线同乐关站预计 2028 年通车，将形成 “双地铁口” 优势。此外，周边还有南坪快速、南山大道、北环大道以及京港澳高速等主要交通干道，自驾出行方便1。

教育配套：位于南山区教育科学研究院同乐实验学校学区，该校创建于 2004 年，是公办九年一贯制学校。周边还有华泰幼儿园、深圳市博纳学校等教育机构，以及规划中的 54 班制九年一贯制学校和 9 班制幼儿园1。

商业配套：直线约 100 米有 1 万㎡隆尚 Minitown（招商中）。1.7 公里可达海雅缤纷城，3 公里辐射云城万科里、壹方城等超 50 万㎡高端商圈1。

生态配套：楼下规划约 2.5 万㎡公园绿地，直线约 300 米有铁路文化公园，附近还有新安公园、中山公园等1。

医疗配套：直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，如深圳市宝安人民医院距离楼盘 692m，还有深圳市宝安中医院（集团）等。

深圳同乐公馆

售楼处电话400-186-1314转6666

深圳同乐公馆售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址