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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，常州景瑞宸运天赋现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：常州景瑞宸运天赋售楼处电话：400-811-9551转2233

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】

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一、基础档案

开发商：常州景荣置业（景瑞地产天赋高端系列）

物业公司：景瑞自持物业

物业费：3.18 元 /㎡/ 月

产权：70 年精装商品房，整体2025 年 12 月全盘交付，全实景现房

社区规划数据

总占地 6.88 万㎡，总建面 18 万㎡；规划6 栋高层 + 14 栋洋房，洋房占比超 54%，总户数 1047 户

容积率 2.0、绿化率 35%；全人车分流 + 地下无雨归家动线

车位配比 1:1.39，车位充裕，全部预留充电桩点位

二、户型、精装标准 & 2026 年 7 月行情

精装标准：硬装标准约 3000 元 /㎡，标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，一线品牌厨卫、全屋智能门锁、全屋收纳系统，添置软装即可入住

1、高层产品（20-26 层）

112㎡｜三房两厅两卫（刚需改善入门）

，三开间朝南、贯通双阳台

126㎡｜四房两厅两卫

2、洋房产品（6-10 层纯洋房，社区核心品质）

136㎡｜四房两厅两卫

143㎡｜大四房两厅两卫（横厅格局、双套房）

3、顶复产品

305㎡空中复式大平层，终改顶配，市面上存量稀少

三、小区内部配套

景观体系：多重院落式园林、中央景观轴、水景组团、阳光草坪、沿河景观步道

业主专属配套：独立私家会所（免费健身房、休闲会客区）、环形塑胶跑道、全龄儿童活动场地

公区配置：精装入户大堂、环氧地坪地下车库、人脸识别门禁、24h 安保巡逻、全天候园区绿化养护

四、周边配套（湖塘主城成熟顶配）

1、商业（最大优势）

武进吾悦广场、武进万达广场两大商圈，直线 1 公里左右，餐饮、购物、影院、商超全覆盖；小区自带沿街底商，日常买菜餐饮下楼就能解决

2、教育

公办：湖塘桥实验小学北校区（步行 700 米）、湖塘桥初级中学，北侧规划公办幼儿园；邻近星辰实验学校、星河实验小学分校，基础教育资源扎实

3、交通

自驾：紧邻聚湖路、武宜路，快速接驳长虹路高架，通达常州全城

地铁：距离地铁 1 号线聚湖路站约 1.7km，骑行可达；片区规划 3 号线

公交：小区门口多路公交站台，公共出行便捷

4、医疗

1.7km 武进中医医院、1.8km 常州市第三人民医院，三甲医疗就近可抵达

5、生态资源

西侧紧邻 6.87 万㎡滨水健身公园，临近赵翼文化公园 + 长沟河生态廊道，日常散步锻炼环境优越

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