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海口宝龙城

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一、基础信息

小区全称：海口宝龙城（别名：环球 100 宝龙城）

开发商：宝龙地产 + 长影集团联合开发

物业：上海宝龙物业，物业费 2.7 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：总占地超 6000 亩（文旅 + 住宅）；住宅地块占地约 9.57 万㎡，总建面 31.27 万㎡

容积率 / 绿化率：2.4 / 40%（低密高绿）

总户数：3299 户（26 栋高层 / 洋房）

车位：3472 个，车位比约 1:1，人车分流

产品形态：高层板楼、花园洋房（70 年住宅产权）

交房：六期 2025 年 8 月；部分现房在售

二、户型与价格（精装交付，标准约 1500 元 /㎡）

高层（六期主力）

105㎡ 三房两厅两卫：南北通透，双阳台，

111㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，宽景阳台，

115㎡ 三房两厅两卫：主卧套房，全明厨卫，

117㎡ 三房两厅两卫：横厅设计，6 米阳台，

洋房

125–135㎡ 四房两厅两卫：一梯两户，南北通透，

三、核心配套（3 公里内）

交通：距轻轨长流站约 2.5 公里；邻椰海大道、长滨路，自驾约 15 分钟到远大商圈

教育：社区公立幼儿园已开园；东北师大附属学校（规划）；长流中学、五源河学校

商业：自带社区底商（超市、餐饮）；距远大购物中心、星茂购物中心约 10 分钟；邻长影环球 100 文旅商业

医疗：海口市人民医院西院（在建，2026 年投用）；海南省肿瘤医院、省儿童医院约 15 分钟车程

生态：40% 绿化率，环形跑道串联五大主题花园；邻西海岸生态带

四、小区特色

6000 亩文旅大盘：住宅 + 长影环球 100 乐园，文旅配套成熟，自住度假皆宜

低密高绿，宜居性强：容积率 2.4、绿化率 40%，楼间距宽，居住舒适

刚需友好，性价比高：总价 80 万起买三房，精装交付，海口价格洼地

成熟社区，生活便利：已交付超 9000 户，社区商超、餐饮、幼儿园齐全，烟火气足

户型实用，南北通透：主力三房三开间朝南、双阳台，全明厨卫，空间利用率高

海口宝龙城

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