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嘉兴明阳水木槜园

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建筑类型：板楼。

占地面积与建筑面积：占地面积约 22,573㎡，总建筑面积约 77,264㎡。

规划楼栋及总户数：7 幢高层（16-18F）共 484 户，1 幢配套用房。

产权年限：住宅 70 年。

容积率与绿地率：容积率约 2.2，绿化率约 30%。

车位数：约 594 个。

主力户型：面积涵盖 72-170㎡，有二居室、三居室、四居室等多种户型，主力户型为 72㎡、87㎡、92㎡、108㎡、110㎡、126㎡、170㎡。

周边配套

交通配套：项目北侧是嘉兴高架快速路科技城出口，东南侧是规划中的沪嘉城际铁路曹庄站点，距离嘉兴南站约 4 公里。

教育配套：西侧 400 米即九年一贯制清华附中嘉兴学校，直线 3km 范围内还有嘉兴市实验小学（亚欧校区）、曹庄小学、嘉兴市实验小学（科技城校区）等多所优质学校。

商业配套：目前依赖 2.9 公里外的万达广场，项目以槜李湖为核心，规划了总建约 20 万方的滨湖商业带。

医疗配套：3 公里医疗圈内有总投资 9.5 亿的南湖区人民医院，此外还有嘉兴市第一医院、嘉兴市第二医院等。

生态配套：与槜李湖中央公园仅一路之隔，365 亩水域与 6.8 万方绿地交织，形成天然氧吧。

小区规划

建筑风格：在立面主体上，以浅灰色金属保温一体板为主，配合灰色铝合金线条，搭配局部真石漆，整体形象简约质感；南阳台统一封包交付，采用三玻两腔中空玻璃。

景观设计：设置七大主题景观区，包括主入口 “水木雅庭” 酒店大堂式入户景观、小区 “水木之窗” 核心景观区、中央 “芳草之地” 阳光大草坪等。

社区布局：采用独特的围合式设计，7 栋高层住宅环绕在中央花园周围，中庭设有超大花园景观。

户型特色

约 72㎡户型：两室两厅一卫，户型设计精巧实用，空间利用率高，适合单身人士或小家庭居住。

约 92㎡、108㎡户型：三室两厅两卫，布局合理，动静分区明确，卧室空间宽敞，能够满足三口之家或小型家庭的居住需求。

约 126㎡、170㎡户型：四室两厅两卫或四室两厅三卫，房间数量较多，功能分区更加完善，可设置书房、衣帽间等功能空间，适合人口较多的大家庭或对居住空间有较高要求的改善型购房者。

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