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嘉兴万科光年里

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开发商：由嘉兴万贤置业有限公司开发，万科作为知名房企，在项目品质、社区营造等方面有着丰富的经验和良好的口碑。

项目规模：总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 17.4 万平方米，容积率约 2.2，绿地率约 30%，规划总户数 1032 户，车位配比约 1:1.2，能较好地满足业主的停车需求。

产品类型：涵盖高层、小高层等多种住宅形态，户型面积段主要集中在 89-143 平方米，以刚需和刚改户型为主，适配不同家庭结构的居住需求。

周边配套

交通出行：紧邻长水路高架，通过高架可快速通达嘉兴各区域，节省通勤时间；距离有轨电车 T1 线庆丰路站约 800 米，公共交通出行便捷；往南约 3 公里可达嘉兴高铁南站，借助高铁可实现与上海、杭州等长三角城市的快速联动，对于经常跨城出行的业主十分友好。

教育资源：周边 3 公里范围内分布有多所学校，包括杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学、绿城育华双溪湖实验学校等，涵盖小学到初中阶段，为孩子的教育提供了较多选择（具体学区划分以政府部门公布为准）。

商业购物：距离万达广场约 2.5 公里，驾车 10 分钟左右即可抵达，商场内汇集了超市、餐饮、影院、零售等多种业态，能满足日常购物、休闲娱乐需求；周边还有在建的山姆会员店、百盛商业综合体等，未来商业氛围将更加浓厚。

医疗健康：临近嘉兴凯宜医院（约 2 公里），这是一家综合性医院，可为居民提供日常医疗服务；稍远一点还有嘉兴市妇幼保健院、嘉兴市第一医院等三甲医院，医疗保障较为完善。

生态休闲：周边有中央公园、双溪湖公园等生态公园，中央公园距离项目约 1.5 公里，是闲暇时散步、健身、亲子活动的好去处，为生活增添自然气息。

小区规划

建筑风格：采用现代简约的建筑风格，外立面以浅灰色和米白色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅，既时尚大气，又能保证室内的采光和视野，整体呈现出轻盈通透的视觉效果。

景观设计：以 “活力社区” 为理念，打造了多层次的园林景观，规划有中心景观轴、组团绿化、宅间花园等，还设置了景观步道、休憩凉亭、阳光草坪等，为居民提供了舒适的户外空间。同时，融入了全龄段活动区域，如儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等，满足不同年龄段业主的需求。

社区配套：实行人车分流管理，减少车辆对小区内部环境的干扰，保障行人安全；配备了智能安防系统，包括监控摄像头、电子巡更、门禁系统等，提升居住安全性；部分楼栋底层采用架空层设计，打造为泛会所空间，设置有阅读区、儿童游乐区、健身区等，丰富了业主的室内活动场景。

户型特点

户型设计注重实用性和空间利用率，南北通透，采光良好。

89 平方米三房两厅一卫：紧凑实用，三开间朝南，客厅连接南向阳台，主卧和次卧空间适中，适合刚需家庭。U 型厨房设计，操作动线合理，提高烹饪效率。

115 平方米三房两厅两卫：空间更为宽敞，主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升私密性；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区，南向阳台面宽较大，兼顾生活晾晒和观景功能。

143 平方米四房两厅两卫：改善型户型，四开间朝南，面宽充足，采光极佳。客餐厅一体化设计，连接南向大阳台，视野开阔；四个房间可满足多人口家庭居住，或作为书房、儿童房等，功能灵活多变。

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