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基础信息

项目规划：总占地面积约 1.87 万㎡，总建筑面积约 13.82 万㎡，计容建筑面积约 9.9 万㎡，容积率 5.27，绿化率 40%，共由 5 栋 32-37F 的住宅组成。

产权与户数：产权年限为 2022-2092 年（70 年），总户数 1050 户，其中商品房 920 套，保障性租赁住房 130 套。

车位与物业：停车位 1010 个，车位比 1:0.96，物业公司为深圳市保利佳物业管理有限公司，物业管理费 4.3 元 /㎡。

配套设施

交通配套：距离 16 号地铁线 “尚景站” 约 1.5 公里，步行需 23 分钟，6 站可到大运站，可换乘 3 号、14 号地铁线；项目旁有盐龙大道，无缝连接水官高速、沈海高速、武深高速、深圳外环高速等交通要道，可快速通达全城；周边直线 1km 内有 22 个公交站，交通较为便捷。

教育配套：项目自带一所 6 班制幼儿园，小学学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）小学部、龙岗教科院上艺小学、龙西小学，初中学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）初中部，在项目西北侧 300 米还有规划 1 所九年制公办学校，目前暂未动工。

商业配套：项目有自带底商，周边还有珑禧雅苑、岸上林居等社区底商，3 公里范围内有龙岗万科里、宝能 all city，4 公里范围内有世贸百货、万科广场等大型商业综合体。

医疗配套：2 公里内有深圳市龙岗第三儿童医院（建设中），5 公里范围内有龙岗人民医院、龙岗妇幼保健院，可满足居民的医疗需求。

休闲配套：项目比邻回龙河绿道，近享回龙铺公园、证券山公园、将军帽公园、龙潭公园等周边十园环抱，距离约 2.4 公里处还有正在建设的龙岗儿童公园。

户型信息

80㎡的 3 房 2 厅 2 卫：竖厅格局，客厅 3.15 米开间，S 墙设计预留冰箱位，三开间朝南，次卧双飘窗设计，U 型厨房，公卫三段式分离设计，得房率 74.62%（不含赠送），有西南、东南或西北朝向。

93㎡的 3 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，餐客厅 5.3 米开间，全屋飘窗设计，U 型厨房，公卫三段式分离设计，得房率 74.62%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

112㎡的 4 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，餐客厅 5.6 米开间，全屋飘窗设计，U 型厨房，公卫三段式分离设计，得房率 78.14%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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