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常州樾澜庭

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核心区位：政商中芯与发展动脉交汇

小区坐落于天宁区，地处常州主城心青龙板块，这里既是天宁区的政治中心，紧邻天宁区政府、天宁政务服务中心、常州市公安局天宁分局等核心行政机构，区域能级与政务配套无可挑剔；同时又处于东经120金融商务区的规划核心，周边将建成约200万㎡的智慧办公与生活服务集群，是常州未来的金融发展高地。

从区位价值来看，这里是城市发展的“双中芯”交汇点，既享有成熟行政配套带来的便利与安全感，又能承接金融商务区发展带来的价值潜力，成为主城不可复制的优质居住板块。

交通网络：多维立体通达全城

樾澜庭构建了“高架+地铁+主干道”的三维交通体系，实现高效出行体验。自驾方面，项目临近龙城高架、青洋路高架及沪宁高速入口，通过高架路网可快速抵达常州各区域，连接周边城市也十分便捷；公共交通上，临近规划中的地铁5号线、6号线站点，同时距离已运营的地铁2号线三角场站约1.8公里，北环站约2公里，未来地铁开通后将大幅提升通勤效率。

小区周边1公里内设有龙锦路竹林路、竹林路龙锦路等多个公交站点，其中最近的公交站距离仅70米，多条公交线路覆盖市区主要商圈与生活节点，满足日常短途出行需求。无论是自驾、公共交通还是长途出行，都具备高效便捷的优势。

产品规划：低密纯粹的高端住区规制

作为主城核心罕见的纯粹低密社区，樾澜庭的产品规划凸显“稀缺性”与“圈层纯粹性”两大特点。项目总占地面积约50852㎡，容积率仅1.5，建筑密度30%，绿化率达35%，这种低容高绿的规划意味着更宽的楼间距、更好的采光通风条件、更充足的绿化空间与公共活动区域，从根本上提升居住舒适度。

小区共规划19栋住宅，采用“近70%叠墅+30%洋房”的产品配比，仅为360位业主提供居住空间，圈层属性极为纯粹。其中洋房产品仅3栋，为精装交付，户型建筑面积约165㎡；其余均为毛坯叠墅，户型涵盖204-455㎡多种规格，满足不同家庭结构的改善需求。目前项目已为现房在售，购房者可实地考察房屋品质与空间布局。

在社区设计上，项目邀请国际大师团队操刀，以宋韵文化为灵感，打造“风雅八重境”的景观体系，将极简美学与现代艺术手法融合，重现传统居住文化的风雅意境，为业主营造兼具观赏性与实用性的社区环境。

常州樾澜庭

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