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开发商佛山市顺德区乐从桂圃房地产开发有限公司（碧桂园旗下）

物业公司碧桂园物业

物业类型普通住宅

占地面积约 4.1 万平方米

建筑面积约 16.4 万平方米

容积率4.0

绿化率30%

总户数1111 户

停车位1385 个（含幼儿园 48 个），

车位比约 1:1.25

装修情况带装修

产权年限70 年

物业费2.7 元 /㎡・月

交付情况多批次已交付（含 2025 年 4 月提前交付），部分交房即办证

小区规划与配套

采用围合式独栋布局与抬地式设计，超阔楼距保障户户朝南，通风采光佳，户户可观江园双景。

打造约 2.6 万㎡实景双大园林，含 “热带雨林” 主题下沉式园林与 “水岸森活” 中央园林，配泳池、儿童游乐区、健身步道等。

规划约 50 万㎡商业综合体，签约引入 6 万㎡皇权集团免税购物中心，打造佛山新城首个奢侈品购物中心。

户型注重私属感，多为尊梯尊户，LDKB 一体化设计，超大窗墙比，部分户型配超 7 米南向景观阳台。

周边配套

交通：位于 “5 横 5 纵 6 地铁 + 2 轻轨” 路网，临近广佛地铁世纪莲站，规划中佛山 3 号线、2 号线等线路，3 站可达广州南，6 站到琶洲，快速融入大湾区。

教育：配建 18 班公立幼儿园，规划顺德一中外国语附属小学（乐从未来学校，预计 2026 年 9 月投用，36 班），周边 3 公里内有 33 所幼儿园及学校。

商业：自带大型商业综合体，周边有乐从天佑城、保利广场等商圈，生活购物便捷。

医疗：附近有 4 座医院，满足日常就医需求。

景观：毗邻东平河，享 8 公里江岸绿廊，八大主题公园环绕，生态环境优越。

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