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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 22 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，杭州天都城天河苑现严正公示：自 2026 年 7 月 22 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的购房者：杭州天都城天河苑售楼处电话：400-811-9551转2233
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】
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一、基础档案
开发交付：开发商浙江天都实业，2007 年竣工、2009 年开盘交付，70 年商品房住宅
物业参数物业：浙江广厦物业，物业费 0.9–1 元 /㎡/ 月
总户数约 1600 户，楼栋 30 栋，多为 3–6 层多层楼梯房，少量低楼层底商
容积率 1.2，绿化率 35%；停车费 150 元 / 月，车位整体偏紧张
建筑特色：天都城标志性法式小镇风格，整条街区长 610 米，对称式布局，配有叠水喷泉、欧式雕塑、中央主题广场，是天都城景观中轴线，衔接天都广场、欢乐广场两大商圈
二、户型（2026 年最新）
主打小户型刚需单身公寓、两居室，总价门槛低，杭州低总价住宅代表：
一室：25–45㎡适合单人自住、出租
两室：51–60㎡，楼梯房得房率高
小三房：86–92㎡，
关键短板：多数小户型无管道天然气，只能用电做饭；全部楼梯房无电梯，高楼层出行不便
三、交通配套
地铁（核心优势）
地铁 3 号线天都城站 / 黄鹤山站双线覆盖：
靠近铁塔侧楼栋：步行 300 米到天都城站（3–5 分钟）
北侧靠天都公园楼栋：步行 900–1000 米到黄鹤山站（10 分钟 +）
3 号线直达武林广场、西湖文化广场，通勤主城便捷
公交 & 自驾
公交 535 直达武林广场、371 到大关、762/767 直通临平城区，小区门口多站点
自驾近临丁路、留石 / 秋石快速路，30–40 分钟抵达市中心
四、生活、教育、休闲配套
商业（下楼即商圈）
自身就是开放式商业街，底商齐全：世纪联华、餐饮、便利店、银行、菜市场；1 公里内七彩小镇大型商业综合体，日常采购无需远行
教育资源
幼儿园：天都城幼儿园、北山幼儿园天都分园
中小学：星华实验学校、光华外国语学校、星桥中学，就近划片入学
休闲 & 医疗
休闲：北侧紧临千亩天都公园（法式园林、湖泊、雕塑景区），小区自带叠水广场、步道，散步遛弯便利
医疗：1 公里星桥街道社区卫生服务中心，3 公里浙二医院临平院区、余杭一院星桥分院
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 22 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，杭州天都城天河苑现严正公示：自 2026 年 7 月 22 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
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