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1. 项目概况

位置：吴中区越溪文溪路与塔韵路交汇处，紧邻地铁7号线文溪路站（约80米），步行可达。

产品类型：纯墅区，包含建面约200-305㎡的诗境叠墅和建面约285-325㎡的山水合院，全盘仅178户，无高层、无安置房混居。

容积率：1.2，绿化率30%，楼栋沿水系错落排布，近75%房源临水。

2. 产品特点

叠墅：上叠带星空露台，下叠带南向私家庭院，地下室挑高5.6米，可隔双层，不计产权面积，拓展空间大。

合院：独门独院，南北双向庭院，地上3层全套房设计，地下室挑高5.75米，可打造私人会所，私密性强。

交付标准：毛坯交付，支持业主自由定制装修风格，预计2027年6月30日交付。

3. 社区配套

会所：约1800㎡下沉式私享会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室等，满足高端圈层社交与休闲需求。

园林景观：借鉴苏州园林造园手法，打造“一轴两环多境”归家礼序，有叠水溪涧、风雨连廊、宅间庭院等，营造江南园林意境。

物业服务：绿城物业，国家一级资质，提供24小时安保、园林养护、私宴定制等高端服务，物业费3.58元/㎡/月。

4. 周边配套

交通：地铁7号线直达木渎、太湖新城、园区湖西，自驾10分钟到吴中太湖新城，15分钟到狮山、古城核心。

商业：3公里内覆盖永旺梦乐城、SM广场、歌林公园、金陵广场等，日常消费便捷。

教育：周边有越溪实验小学、越溪中学、苏大附属学校等，3公里内覆盖幼小初高全龄教育。

生态：紧邻石湖湿地公园、七子山生态廊道，坐拥“三山两湖”山水资源，适合户外休闲。

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