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三亚山隐墅

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

、核心基础信息

开发与物业：70 年住宅产权，2021 年 8 月 31 日已现房交付（毛坯，可定制精装）；物业费4.5 元 /㎡・月（别墅标准）；外立面新中式风格，LOW-E 玻璃 + 石材 / 高档涂料；依山就势规划，保留原生绿植，私密性极强。

规模指标：容积率仅0.25（三亚市区罕见超低密），绿化率 35%+；共15 栋独栋（5 栋小户型、10 栋大户型）；机动车位 25 个；无高层遮挡，每栋独立庭院、入户门厅、私家车位；90% 以上区域为原生林地与绿化，负氧离子浓度高。

二、主力户型与核心亮点

户型配置

272㎡（5 栋）：地上 4 层，多套房设计，带露台与小庭院，适合中型度假家庭；

425–505㎡（10 栋）：地上 5 层，可做 7 + 卧室套房，带 270° 景观阳台、BBQ 区、影音室、棋牌室；花园 60–100㎡，可挖私家泳池；

核心亮点：市区超低容积率 0.25，纯独栋无公寓干扰；凤凰岭山景，部分高区可远眺海景；原生森林环绕，生态环境极佳；70 年住宅产权，民水民电，可落户；现房无交付风险，户型可自由改造；私密性强，适合高端圈层。

三、社区与周边配套

内部配套：独立庭院、私家车位、原生山地园林、24 小时安保、管家服务；

教育：3 公里内有 12 所幼儿园、红沙小学、榆红小学、海南鲁迅中学等；

商业：桃源里生活广场、大东海商圈、海旅免税城、青春颂广场；

医疗：红沙社区卫生服务站、三亚中心医院、农垦三亚医院；

休闲：凤凰岭海誓山盟景区、临春岭森林公园、大东海海滩、红沙码头。

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