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惠州【碧桂园中洲云麓花园】

☎☎郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

☎☎欢迎品鉴：400-186-1314转9999售楼中心！

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1、项目名称：碧桂园中洲·云麓花园（备案名：云麓花园）

2、项目地址：仲恺高新区·四环南路旁

3、总占地面积：约5.3万㎡

4、总建筑面积：约26万㎡

5、产品类型：约85-142㎡带装修南向3-4房

6、物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司

仲恺国家级高新区，东临博罗、西接东莞、南靠深圳，仲恺高新区是全国169家国家级开发区之一，排名第35名；仲恺大道沿线城市更新发展带，投资约1286亿，是惠州史上最大规模的城市更新，随着22个更新单元摘牌落地，届时，仲恺城市面貌将日新月异，成为惠州版的“松山湖”；仲恺高新区常驻人口约45万人，实现GDP生产总值超631亿，对比深圳南山科技圈（12万左右均价）、东莞松山湖科技园（6万左右均价），仲恺高新区目前均价约1万2左右，未来升值潜力巨大。

惠州平潭机场，被称为“深圳第二机场”，36条航线，通航31座城市；赣深高铁仲恺站（规建中），两站到深圳，预计2021年12月18日通车；广汕高铁惠城南站（规建中），湾区枢纽价值凸显；距莞惠城轨惠环站约2公里，经沥林北站接驳深惠城轨，一站式畅达深圳；长深（惠盐）高速、莞惠高速、河惠莞高速环绕，其中项目距离河莞惠高速四环互通出入口直线距离约3公里，距离白云前高速直线距离约4公里，快速通达湾区深莞惠城市；四环南路、仲恺大道、金恺大道、惠新大道，连通金山湖、江北等区域，提速大四环生活圈。

碧桂园中洲云麓花园项目自带建面约3200㎡幼儿园，家门口上学；毗邻西坑小学（已开学），直线距离约1.6公里到华南师范大学附属仲恺小学，计划2021年9月开学，建面约3.5万㎡，总投资约2.5亿，与华师附小统一办学、教学管理；直线距离约2公里有惠环中学，项目周边教育氛围浓厚，从幼儿园、小学、中学等解决孩子教育问题（学校不作为入学、升学之凭证，一切以政府政策为准）

碧桂园中洲云麓花园规划超26万㎡规模社区，下楼即享约8000㎡体育公园；项目自带泳池，拥有老人社区服务中心，为各年龄段提供休闲娱乐场所；临近仲恺公园、南山公园、黄沙水库等，生态环境优越。

四环南路直抵金山湖，华润万象汇、奥林匹克体育场、山姆会员店繁华随心畅享；社区规划约3000㎡商业街区，一路通达T-PARK购物广场，坐享天益城、仲恺中心公园等城市配套。

惠州【碧桂园中洲云麓花园】

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