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海口同康国兴一品

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基础信息

开发商 / 物业：海南大骅实业有限公司；广西龙湖物业服务有限公司（龙湖旗下），住宅物业费4.8 元 /㎡/ 月，商业 7 元 /㎡/ 月；

规模指标：占地仅 3086.23㎡（约 4.6 亩），总建面约 2.18 万㎡；容积率5.34（偏高），绿化率 25.15%；单栋 23 层建筑（1-2 层商铺，3-6 层商办，7-23 层住宅）；住宅总户数 99 户，总规划 158 户（含商办）；车位 82 个（地上 8，地下 74），车位比偏紧；

交付与产权：2023 年 4 月开盘，2024 年 9 月 30 日精装交付（现房）；70 年住宅产权，商业 40 年；精装标准约 2500 元 /㎡；

内部配套：空中花园、入户大堂、智能安防、人车分流，楼下为临街商业。

户型

纯三房产品线，全精装，适合刚需与刚改，尾盘阶段可选楼层有限：

108㎡三房两厅两卫

111㎡三房两厅两卫

115㎡三房两厅两卫

117㎡三房两厅两卫

121–122㎡三房两厅两卫

无小户型 / 大平层，定位国兴片区通勤家庭 + 首次改善。

交通与外部配套

交通：近国兴大道、海府路、白龙南路；多条公交途经（南宝商场站约 162m）；自驾快速抵达国贸、西海岸、美兰机场（约 20km）；

商业：国兴大润发、日月广场、名门广场、骑楼老街，社区自带临街商业，生活便利；

教育：划片龙峰小学、海口市第十中学（入学以当年官方学区文件为准），周边教育资源密集；

医疗：海口市第四人民医院、海南省中医院等三甲 / 二甲医院均在 3km 范围内；

休闲：近人民公园、金牛岭公园、红城湖公园，日常散步方便。

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