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佛山保利时光印象

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保利・时光印象：湾区洼地・百年学府旁的理想家

于顺德容桂核芯，保利・时光印象以 69-96㎡三至四房匠筑全能社区。依托 “三横三纵三轨交通 + 百年名校集群 + N+1 神户型” 三重价值，为广佛家庭定制 “高效通勤与教育无忧共生” 的品质栖居。以下从八大维度深度解码其魅力。

1. 【走繁华社区，一站式配套满足你所需】

占位容桂交通枢纽，构建 “三横三纵三轨两桥” 路网：南顺大桥（规建）直连南沙自贸区，五沙大桥扩建提速广州南站通勤；佛山地铁 11、13 号线（规划）贯通广佛。1.5 公里直达天佑城、海骏达双商圈，麦当劳、品牌商超、影院业态齐全；暨南大学附属顺德医院等 2 所甲级医院护航健康，15 分钟内满足购物、医疗、商务全需求。

2. 【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

坐拥 “15 年全龄名校圈”：1.5 公里内 6 所幼儿园、4 公里 9 所小学、5 所中学环伺。省一级瑞英小学（全国 46 强，百年校史，48 名重点师资）、容桂中学（顺德初中 TOP2，19 名硕士师资，中考前十占 2 席）领衔。社区联合名校开展科创启蒙、国学讲堂，智慧平台实时推送升学动态，以 “学府腹地 + 硬核教育” 护航家庭成长。

3. 【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

外揽容桂生态绿脉，内筑全龄活力园林：中央景观轴串联儿童探险区、长者康养花园、阳光草坪。智能化跑道、健身区与宅间花园相映成趣，绿化率超 35%。虽无大型生态资源，但以 “精致社区景观 + 智慧休闲设施”，为业主打造下楼即享的绿色生活场域。

4. 【买房黄金期已至，抢购市场】

主推 69㎡2+1 房（极致空间利用率，同等面积多一房）、96㎡3+1 房（南北通透 + 主卧套间），N+1 全能户型设计实现空间零浪费。全屋智能化精装，人脸识别通行、智能安防系统标配。单价 1.5-2.2 万 /㎡，对比南沙（均价 3-5 万 /㎡）、容桂核心区（2.5-3.5 万 /㎡）形成价格差，限量席位双 11 提前购，分秒递减。

5. 【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

占位容桂 —— 佛山对接湾区的东部门户，依托 “轨道 + 桥梁” 加速融入广深港 1 小时经济圈。虽暂未达珠江新城能级，但以 “交通枢纽 + 产业基础 + 教育资源”，3-5 年价值持续攀升。南顺大桥通车后，将成为承接南沙外溢的高性价比置业首选。

6. 【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】

虽无江景资源，但以 “学府 + 交通 + 户型” 组合构建核心竞争力。对比珠江新城临江豪宅（单价 15-30 万 /㎡）、南沙沿江板块（4-8 万 /㎡），项目以 1/5 价格聚合 “名校教育 + 高效通勤 + 空间创新”。高层可俯瞰城市景观，性价比领跑容桂刚需改善市场。

7. 【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

构建 “10 分钟品质生活圈”：商业上，双商圈 + 社区商街；教育上，15 所名校环绕；医疗上，2 所甲级医院；休闲上，社区园林 + 周边公园。保利物业提供智能安防、社区活动组织等 20 项增值服务，从生活起居到教育护航全方位覆盖。

8. 【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

园林以 “现代活力” 为主题，入口迎宾水景搭配艺术雕塑，中央草坪区设露天剧场。儿童区以自然元素设计攀爬网、沙坑，青年健身区配置智能器械，长者休憩区布置棋艺亭廊。架空层打造共享书吧、四点半课堂，屋顶花园设星空观景台，营造 “小而精” 的度假式社区体验。

项目价值总结

保利・时光印象以 “湾区洼地性价比 + 百年名校资源 + N+1 神户型” 三重优势，立序容桂人居标杆。其稀缺教育资源、交通潜力及空间创新，精准匹配刚需及首改客群。双 11 提前购窗口期，建议把握机会，收藏 “一座城・一所校・一种生活” 的品质资产。

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