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海口盛达·江岸豪庭

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核心基础信息

开发商 / 物业：海南盛达房地产开发有限公司；海南佳禾物业管理股份有限公司；物业费区间1.2–3.6 元 /㎡/ 月（按楼栋 / 服务标准区分）

规模与形态：占地约 34037㎡（51 亩），总建面约 5.6 万㎡；容积率1.2，绿化率40.88%；规划 6 栋 18 层高层，板塔结合，新古典主义建筑风格；总户数 396 户，车位 461 个（地上 147、地下 314），两梯四户；2023 年 9 月已交房，纯现房、现证，毛坯交付

销售状；产权为70 年住宅用地，可落户

✨ 主力户型与亮点

主力面积段：79–131㎡两至三房，核心主力81–109㎡ N+1 全明户型；79㎡两房两厅一卫（刚需入门）、89–97㎡三房两厅一卫（刚改首选）、109–131㎡三房两厅两卫（改善型）

户型亮点：南北朝向，通透全明；N+1 可拓展空间；超大楼间距（约 70 米）；部分楼栋高区享南渡江江景；公摊合理，得房率优于同区域高密度项目

社区配套：5000㎡中心庭院、700㎡下沉式阳光泳池；3700㎡沿街商铺；架空层设有业主厨房、儿童天地、瑜伽舞室、阳光书吧；活动广场、老人活动中心、运动场地齐全

交通与配套

交通：27 路、52 路公交经停江东电子商务园站 / 新市墟站；自驾走白驹大道、琼山大道，快速接入绕城高速 / G98 环岛高速；距美兰机场约 12 公里，高铁东站约 10 公里

教育：北师大海口附校、英才滨江小学、江东枫叶国际学校，3 公里内多所幼儿园，覆盖全龄段

医疗：海南省中医院江东院区（约 2.7 公里），就近满足日常诊疗与康养

生态：南渡江滨江绿带、江东国家湿地公园，步行可达滨江休闲步道

商业：社区沿街商铺已逐步开业，远期可享江东 CBD 大型商业、省图书馆 / 博物馆 / 歌剧院等公共配套

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