招商臻城-深圳(招商臻城欢迎您)楼盘详情-招商臻城电话-户型-容积率/小区环境

深圳招商臻城

售楼处电话:400-186-1314转1111

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招商臻城，位于深圳龙岗区吉华街道。

是由百年央企、世界500强招商局旗下的招商蛇口开发的百万方都会大城。

项目分四期开发，目前在售一期的1-2-3栋，共400多套。

主力户型为：81-89-95-96-100-132-146平的2-4房。

项目详情：

开发商：招商蛇口

占地面积：约17万㎡

建筑面积：约96万㎡

总栋数：6栋（一期）

容积率：5.64

绿化率：40%

售楼处：400-816-5020

园林面积：2.5万平

总户数：2408户

总车位：1630个

层数：46层

梯户比：3梯4户，3梯5户

交楼时间：精装修现房交付

产权年限：70年

【招商臻城花园·七大臻藏价值】

再造城市生命力 | 启幕时代人居新篇

中国领先的城市和园区综合开发运营服务商

招商蛇口，创立于1979年，“美好生活承载者”，深耕建设开发的“深圳蛇口”为中国改革开放的发源地

品牌房企布局 重塑城市形态 焕新无限未来

布吉——深圳东进西联的门户桥头堡、福田-罗湖中心向东辐射的第一站，尽享1.4万亿“东进战略”与罗湖“2500亿城市更新”双重红利✅

布吉超级城市中心——以680m布吉塔为核心，投资超600亿元、规模超550万方城市旧改，集聚招商蛇口、华润置地、华侨城、万科、恒大、佳兆业等品牌开发商，区域价值潜力无限

城市快线 地铁路网 承接城央脉络 双向联通罗湖-福田生活圈

未来的布吉新城，将依托深圳东站的重要交通枢纽地位，重点打造铁路、轨道、道路、慢行系统等立体交通体系，助力区域进阶枢纽活力新城

招商臻城项目经龙岗大道、布龙路、水官高速，地铁3/5号线、14号线(在建)、17号/25号(规划中)，多维交通双向联通罗湖、福田中心区，轻松实现布吉-罗湖-福田便捷生活圈。

5KM6大商圈3大公园 臻享大都会的生活质感

6大繁华商圈：项目自带约8 .5万㎡全业态商业街区，5公里范围内瞬达凯旋荟 MALL、天虹商场、华润万象汇、布吉佳兆业广场、星都会

3大生态公园：约79万㎡石芽岭公园、约4.6万㎡李朗圣山公园、约1.56平方公里三联郊野公园（规划）

百万平米航母级地标综合体 厘定湾区坐标下生态人居新秩序

招商·臻城，总建面约96万平米大型地标级综合体，是布吉首个近百万平米的大体量旧改项目

项目总分4期有序开发，荟萃高品质住宅、公寓、办公、集中式商业、教育/文体配套

一境臻藏 一城尽享 “臻系”名品立时启幕

项目整体将规划1所九年制72班优质公办学校、3所幼儿园，填补布吉片区优质教育配套空白

一期为分为01、06两个地块，其中以06地块以居住属性为主，附带少量临街社区商业，6栋塔楼围

合式布局、景观一体化打造，楼栋间距宽，中庭景观视野极佳；01地块为保障房与稀缺复式产品，多元化产品全方位满足多样化需求

招商蛇口“臻系标准” 建面约51-187㎡臻质空间

招商蛇口“臻系”准豪宅产品标准打造，德系品牌全屋精装交付

产品面积涵盖建面约51-187㎡一至五房，打造高便捷性、人性化为核心的高容量收纳系统，除悉心规划入户玄关、客餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台全收纳外，预留更多的自主收纳空间，获得更多使用率

项目周边配套

学校配套：根据2023年龙岗区教育局学区划分，小学学区划分在吉华实验学校，南京师范大学附属龙岗学校，怡翠实验学校小学部，中学学区划分在吉华实验学校，南京师范大学附属龙岗学校，布吉中学，龙岭初级中学（公办班）。

其中招商臻城家门口的吉华实验学校，初步建设规模为54班，可以提供2520个学位，在2023年首次招生，目前是在过渡校区办学，计划2年周期，在2023年小一录取积分是70分，根据当前积分来看，就近买商品房的业主们是肯定可以就读的。

另外南京师范大学附属龙岗学校，在2023年的小一录取积分是95.9分，初中录取积分是91.6分，只要是深户+就近商品房的业主们也是能被录取的；怡翠实验学校小一录取积分104.4分，初中录取积分104.2分，按照当前的录取积分政策来看，必须提前8年买房才相对有保障。

交通配套：招商臻城距离5号地铁线“上水径站”约1.5公里，步行需要23分钟，14号地铁线“石芽岭站”距离约4.1公里，开上小电驴约10分钟路程；深圳东站距离约4.1公里，自驾用时12分钟。

商业配套：招商臻城一期自带1万㎡底商，周边还有三联商业广场，赛格CEO广场，景华汇购物中心，天虹商场等商业体。

户型签赏

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