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三亚鹿港溪山

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基本信息

开发商：三亚京海成房地产开发有限公司。

总占地面积：115 亩，总建筑面积约 19 万㎡。

绿化率：47%，容积率 2.5。

总户数：约 2000 户，停车位 1000 多个。

产权年限：70 年。

物业公司：海南珠江格瑞物业管理有限公司三亚分公司，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。

区位交通

地理位置：项目位于三亚城市文化的起源地鹿回头山脚下，紧邻三亚中央商务区，南面大东海，北面迎宾路，东靠凤凰岭，西面三亚湾、大东海双湾交汇，门前是三亚的母亲河临春河和三亚河。

交通出行：门口是凤凰路，距离三亚市委 750 米，鹿回头市民广场 700 米，北邻新风街解放路，驾车约 20 分钟即达三亚高铁站，驾车约 30 分钟即达三亚凤凰国际机场，驾车约 7 分钟到达大东海滨海浴场，驾车约 10 分钟到达三亚湾，门口 100 米有两个公交车站。

配套设施

教育配套：周边 2 公里范围内涵盖从幼儿园到中学的多所名校，如艾蒙幼儿园、群星幼儿园、外国语学校附属第二幼儿园、海南中学三亚学校、三亚第二中学、鲁迅中学、河东小学、三亚市第一小学等。

医疗配套：10 公里以内有三亚中医院、粤海医院、三亚市人民医院、三亚中心医院、解放军 425 医院等。

商业配套：周边有大菠萝商场、夏日百货、鸿洲游艇会、鸿洲酒吧街、中服免税店、国际购物中心、首地广场、蓝海购物广场等众多商业设施。

休闲配套：项目被鹿回头公园、凤凰岭公园、白鹭公园和临春岭森林四大城央公园环绕，还临近大东海旅游度假区，可享受众多高端度假酒店设施。

小区规划

建筑规划：项目共规划 13 栋楼，其中住宅 10 栋、商业 1 栋、五星级酒店 1 栋及 1 所幼儿园。

内部配套：建好的泛会所设有棋牌休闲区、书法区、舞蹈音乐区、儿童娱乐区、健身器材区、小型超市、快递驿站等，还规划有全三亚独一无二的大面积水系景观 —— 露天无边际泳池等配套设施。

户型介绍

A 户型：建筑面积约 126㎡，四室两厅三卫。奢雅全明户型，入户玄关处有鞋柜设计，客餐厅一体化，客厅连通超大观景阳台，L 型厨房双灶台设计，预留双开门冰箱位置，双主卧设置，主卧可观看白鹭公园及三亚湾海景，东向卧室可看山景及中庭景观。

B 户型：建筑面积约 106㎡，三室两厅两卫。全景通透三房，每个空间都朝明，透风采光俱佳，主卧空间开阔，带独立卫生间，独立式 L 型厨房隔绝油烟，客餐厅一体化设计，约 9 米的观景阳台与客厅相衔接。

C 户型：建筑面积约 121㎡，三室两厅三卫。户型拥有正南向景观，南北通透，布局紧凑，厨房双灶台设计，客厅朝南外置约 10 米长的正南向阳台，可欣赏鹿回头公园景观，卧室均带落地窗，动静分离布局合理，内侧餐客生活区，外侧卧室区。

D 户型：建筑面积约 125㎡的三室两厅两卫。户型整体南北通透双阳台，入户玄关处有精致的鞋柜收纳区间，功能分区明显且紧凑，客餐厅一体化，与观景阳台相衔接，客餐厅位置即可欣赏海景景观，正南向主卧带独立卫生间，并配备生活阳台。

E 户型：建筑面积约 121㎡的三室两厅两卫。6 米宽的大横厅设计，连接瞰景露台，客餐厅一体，阳台配备洗衣机位，卫生间带明窗，干湿分离，独立主卧套房可看一线海景。

三亚鹿港溪山

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