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海口京艺湾

核心商圈旁的宝藏房产，财富与生活双赢密码！

海口京艺湾售楼处电话：4 0 0 - 1 8 6 - 1 3 1 4 接通后输入 3 3 3 3 楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

物业类型：住宅、公寓、办公、商业

产权年限：住宅70年

占地面积：约91亩（60,712.20㎡）

建筑面积：129,966.05㎡

容积率：1.75

绿化率：37.5%

楼栋规划：共12栋，二期在售6#小高层（15层）

总户数：984户

停车位：838个（地下636个，地上202个），车位配比1:0.8

梯户比：2梯8户

交付标准：毛坯交付，现房销售

稀缺小户型：65㎡起2-3房户型，2017年后海口100㎡以下住宅审批叫停，此类产品稀缺。

高赠送空间：创新“N+1”百变设计，得房率高，部分户型可拓展实用面积。

低密生态：容积率1.75+绿化率37.5%，楼间距30-110m，围合式园林设计，推窗见景。

全维配套：下沉式泳池、星级酒店、共享书吧、儿童乐园、康养中心等，覆盖全龄生活需求。

江景现房：一线南渡江景观，实景交付，即买即住。

双区红利：坐拥江东新区自贸港政策+滨江新城配套，兼具生态与城芯资源。

户型面积：约65㎡-134㎡两至三房，主力户型包括65㎡两房、87㎡/90㎡三房等。

交通：临近美兰机场、高铁东站，G98环岛高速，10分钟可达国兴商圈、日月广场等。

教育：北师大海口附属学校、哈罗国际学校等优质教育资源环绕。

医疗：海南省中医院江东院区、海口市妇幼保健院江东院区等（部分在建）。

休闲：南渡江带状公园、美舍河凤翔湿地公园、观澜湖旅游度假区等。

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