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广州珠江天河壹品

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一、基本信息

地理位置：天河区（天河智慧城核心区）

开发商：珠江实业、天河投资（国企联合开发）

物业类型：高层住宅、社区商业

建成年代：2023年起分期交付（全新项目）

容积率/绿化率：容积率约3.0，绿化率约40%，低密度规划，生态资源丰富

二、核心亮点

区位与产业优势

位于天河智慧城核心区，毗邻网易、酷狗等科技企业总部，属天河区重点发展的数字经济产业集群地带，高知人群聚集。

邻近火炉山森林公园，生态与产业结合，兼具自然与城市资源。

交通条件

地铁21号线天河智慧城站步行约8-12分钟，可快速直达天河公园、员村、增城。

邻近华南快速、广汕公路，自驾通往珠江新城、琶洲约20-30分钟。

产品与品质

户型以110-200㎡的四至五房为主，定位高端改善，采用大面宽、短进深、LDKB一体化设计，空间感强。

装修标准高端（如日立中央空调、西门子厨电、杜拉维特卫浴、全屋智能系统），配置会所、恒温泳池、健身房。

生态资源

紧邻火炉山森林公园，部分户型享山景，社区内规划叠水园林、慢行步道，宜居性突出。

国企开发保障

双国企联合开发，资金和交付稳定性强，物业为珠实自有服务，口碑稳健。

三、适合人群

在天河智慧城、珠江新城、琶洲工作的企业高管、高知改善家庭。

注重生态资源（山景）、低密社区与科技住宅体验的购房者。

信赖国企品牌、偏好产城融合板块的买家。

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