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深圳岗宏翰林汇位于龙岗区平湖街道，是一个集住宅、商业、教育、生态于一体的大型综合体项目。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司

物业管理：深圳市岗宏宜居物业管理有限公司，物业费4.2元/㎡/月

占地面积：约2.79万㎡

建筑面积：约33.6万㎡

容积率：二期项目容积率10.69

绿化率：30%

产权年限：70年（2020年7月31日至2090年7月30日）

总户数：1641户

楼栋信息：5栋楼，分为8个单元，楼高32至49层

梯户比：3梯4户与6梯11户

车位数：1691个，车位配比约1:1.03

交付时间：预计2027年1月

交付标准：精装修交付

2. 户型信息

户型面积：79-139㎡的2-4房

部分户型特点：

79-83㎡2房1卫：总价209-220万，单价2.6-2.8万/㎡

91㎡3房1卫：总价269-275万，单价2.9-3万/㎡

108㎡3房2卫：总价318-346万，单价2.87-3.25万/㎡

139㎡4房2卫：总价452-467万，单价3.26-3.37万/㎡

3. 配套资源

交通配套：

地铁：距离规划中的17号线鹅公岭站约300米，可换乘10号线、18号线（规划中）

高速：紧邻丹平快速路，接驳沈海、水官、清平高速，20分钟可达罗湖，30分钟可达福田

教育配套：

项目自带12班幼儿园

周边有平湖实验学校（区域排名第一）、园岭学校（九年一贯制），实现家门口12年无忧教育

商业配套：

项目自带约5万㎡集中商业mall（建设中），涵盖娱乐、文化、科技、美食、购物等业态

周边有融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型商业体，满足一站式购物需求

生态配套：

毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，享受自然生态资源

医疗配套：

深圳大学附属华南医院（三甲医院）距离项目约3公里，提供优质医疗服务

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由开发商唯一认证联系方式，真实有效且长期存续。

⚠️风险提示：请认准项目直销公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。