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中山致德·兴宁汇
售楼处电话400-186-1314转6666
中山致德·兴宁汇售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
基本信息
开发商：中山市正德房地产开发有限公司。
物业类型：商业综合体（含公寓、商业裙楼）。
产权年限：公寓 40 年，商业 40 年。
占地面积 / 建筑面积：用地面积 24735.6㎡，总建筑面积 91440.89㎡。
楼栋与户数：规划 3 栋 17 层商业楼，总户数约 642 户（公寓部分）。
容积率 / 绿化率：暂无公开数据，以开发商公示为准。
车位数：含地下停车场，配比以项目规划为准。
物业公司 / 物业费：暂未公开，以项目实际交付为准。
装修情况：公寓为精装修交付，含智能门禁、独立卫浴、洗衣机、热水器等。
户型：主力为 33㎡左右复式公寓，买一层送一层，可做两房，带小阳台，空间利用率高。
核心配套
内部配套：智能刷脸门禁、共享读书区、指纹入户门、独立淋浴间 / 卫生间、多功能书桌 / 储物柜等。
周边配套
教育：与小榄中学一墙之隔，临近文田中学、永宁小学等，教育资源密集。
商业：自带商业裙楼，周边有永宁市场、超市等，生活便利。
交通：直线 1km 内有多个公交站点，通达小榄镇中心及周边区域。
医疗：临近小榄人民医院、永宁社区卫生服务中心等，就医方便。
项目亮点
区位优势明显，紧邻学校，出租需求旺盛，投资回报率稳定。
复式设计，高使用率，总价低，适合刚需自住与投资。
智能化管理，精装交付，拎包入住，省心省力。
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