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基础概况
整体为高层 + 多层混搭布局，容积率 2.5，绿化率 20%，实行人车分流，物业为中房至诚物业，物业费 0.6-0.9 元 /㎡每月，收费低廉。
小区体量偏大，安置住户居多，社区配套基础完善，全部现房交付多年，实景成熟。
户型结构
户型跨度覆盖刚需小户型至改善大四房：
小户型：51㎡、62㎡两房，紧凑户型，适合单人居住、出租；
主力户型：104-128㎡三房两厅，主流居家格局，南北通透；
大户型：165㎡四房两厅，适合多人口家庭自住。
楼栋分为电梯高层与无电梯多层两类房源，多层一楼大多附带储藏间。
交通区位
坐落湖州城北主城板块，属于成熟建成区，临近三环北路城市主干道，自驾几分钟抵达湖州老城浙北商圈；周边多路公交站点密布，公交线路通达市中心、高铁站、滨湖片区，不开车出行也较为便利。
周边配套
教育
就近环渚中心幼儿园玉堂桥园区，划片湖师附小幸福里校区，基础教育配套成熟，上学通勤距离近。
商业
3 公里内分布永辉生活广场、多家生鲜超市与沿街农贸市场，日常买菜、餐饮、便利店齐全，生活烟火气浓厚，不用依靠自驾逛街。
医疗
距离湖州市中心医院不远，片区社区诊所密集，日常看病就医便捷。
生态
周边环绕多处市政公园，步行可达滨河绿地，日常散步休闲选择较多。
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