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深圳城注云扁汇

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基础信息

开发商：深圳城建集团（深投控旗下，国企）

规模：占地约 6966㎡，建面约 7.06 万㎡

1 栋 31 层住宅（商品房 140 户 + 人才房 49 户）

1 栋 38 层公寓 / 办公

交房：2025 年 8 月已精装交付（现房）

产权：70 年（2020.12-2090.12）

物业：国贸物业，3.9 元 /㎡/ 月

参数：容积率 5.6，绿化率 40%，3 梯 7 户，车位比约 1:1.02

核心配套

交通

现有：距10 号线雪象站约 900 米

在建：27 号线雪象南站约 300 米、25 号线吉华医院站约 500 米

自驾：坂银通道 → 福田 / 罗湖约 20-30 分钟

教育

小学：科技城外国语（立雪校区）、雪象小学

初中：深大附属坂田学校

商业

自带底商，周边天虹、坂田商业广场

生态

近雪象体育公园、黄金山公园

四、优缺点

✅ 优势

国企现房、精装交付（方太 / 科勒 / 华为智能）

总价低、首付门槛低（255 万起买 2 房）

81㎡做四房，得房率极高

近华为 / 坂雪岗科技城，适合片区刚需

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